De gemiddelde huizenprijs in Tricht (gemeente West Betuwe) bedraagt in september 2026 € 613.295. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tricht (gemeente West Betuwe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.346Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 14.00412 maanden +2,3%+2,3%

€ -8.18712 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Tricht

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Tricht

Tricht e.o. is met € 771.918 de duurste buurt in Tricht, gevolgd door Tricht (€ 587.829). De gemiddelde vierkante meterprijs in Tricht bedraagt € 4.387 per m².


Tricht	€ 587.829	€ 4.370 per m²	-4%
Tricht e.o.	€ 771.918	€ 4.494 per m²	+26%

Hoeveel wordt er overboden in Tricht?

In Tricht (gemeente West Betuwe) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Tricht kent met +4,4% het hoogste overbod, in Tricht e.o. ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tricht (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.259 per m².

Overbod per buurt in Tricht

BuurtOverbod

Tricht+4,4%
Tricht e.o.+3,9%

Is Tricht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 613.295 (€ 4.387 per m²) is Tricht (gemeente West Betuwe) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.288 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tricht

BetaalbaarDuur

€ 613.295[ € 440.832 – € 743.360 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 613.295 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tricht?

In Tricht (gemeente West Betuwe) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 588.141 (€ 4.084 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tricht (gemeente West Betuwe) is 77% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tricht

Nederland

Verdeling woningtype

Tricht

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Tricht?

In september 2026 staan er 3 woningen te koop in Tricht. Tricht heeft een woningoverschot van 9 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Tricht

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens8449 minder dan woningen

Woningen853Overschot: 9 woningen

Woningen te koop in Tricht

Dr. van der Willigenstraat 8

1960 · 105 m²

€ 695.000

Dr. van der Willigenstraat 8

1960 · 105 m²

€ 695.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tricht?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tricht behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Tricht afvlakt naar +2,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,7% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Tricht en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tricht in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Tricht

4196€ 613.295

Veelgestelde vragen over Tricht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tricht (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tricht?

De gemiddelde huizenprijs in Tricht (gemeente West Betuwe) ligt in september 2026 op € 613.295. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.259 per m². Daarmee is Tricht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tricht?

De woningmarkt in Tricht (gemeente West Betuwe) is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 613.295, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tricht?

In Tricht (gemeente West Betuwe) wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 588.141 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 613.295. Overbieden is gebruikelijk in Tricht.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Tricht?

De huizenprijzen in Tricht (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,3% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 613.295.

Wat is de duurste buurt van Tricht?

De duurste buurt van Tricht (gemeente West Betuwe) is Tricht e.o., met een gemiddelde huizenprijs van € 771.918. De vierkante meterprijs in Tricht e.o. bedraagt € 4.494 per m². De meest betaalbare buurt is Tricht (€ 587.829). Tricht telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Tricht?

Tricht telt 2.095 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Tricht heeft 853 woningen. Tricht valt onder gemeente West Betuwe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Tricht?

Tricht valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 1.498 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 539/jaar), rioolheffing (€ 542/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 125 per maand.

Is Tricht duur om te wonen?

Tricht (gemeente West Betuwe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 613.295. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.288 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.