Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Herwijnen binnen gemeente West BetuweLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Herwijnen (in groen) toont binnen gemeente West Betuwe (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Herwijnen

Plaats in gemeente West Betuwe · 1.247 woningen

1978Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
3Te koop
+15,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Herwijnen
Gemiddelde huizenprijs in Herwijnen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 622.339
+1,8%
[ € 442.816 – € 715.413 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 596.800[ € 432.354 – € 701.614 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 609.432[ € 442.816 – € 715.413 ]

Recent berekende huizenprijzen in Herwijnen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 22, 4171AS Herwijnen
Lijsterbeslaan 22
1966 · 85 m²
€ 321.963
Straatbeeld van Bloklandweg 4, 4171KA Herwijnen
Bloklandweg 4
1963 · 123 m²
€ 496.481

Huizenprijzen Herwijnen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Herwijnen (gemeente West Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 622.339. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Herwijnen (gemeente West Betuwe) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.366Sinds mei +0,2%
+€ 10.81912 maanden +1,8%
€ -15.11312 mnd vs. NL -2,5%
Herwijnen
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Herwijnen

In Herwijnen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 614.530 in Herwijnen, met een vierkante meterprijs van € 5.019 per m².

Herwijnen€ 614.530€ 5.060
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Herwijnen?

In Herwijnen (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Herwijnen (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.445 per m².

Is Herwijnen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 622.339 (€ 5.019 per m²) is Herwijnen (gemeente West Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Herwijnen
BetaalbaarDuur
€ 622.339[ € 453.533 – € 729.480 ]
Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 622.339 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Herwijnen?

In Herwijnen (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 596.800 (€ 4.263 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Herwijnen (gemeente West Betuwe) is 67% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Herwijnen
Nederland
Verdeling woningtype
Herwijnen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Herwijnen?

In staan er 3 woningen te koop in Herwijnen. Herwijnen heeft een woningoverschot van 14 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Herwijnen
3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.23314 minder dan woningen
Woningen1.247Overschot: 14 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Herwijnen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Herwijnen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Herwijnen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Herwijnen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Herwijnen

4171€ 622.339

Veelgestelde vragen over Herwijnen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Herwijnen (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Herwijnen?
De gemiddelde huizenprijs in Herwijnen (gemeente West Betuwe) ligt in juni 2026 op € 622.339. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.445 per m². Daarmee is Herwijnen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Herwijnen?
De woningmarkt in Herwijnen (gemeente West Betuwe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 622.339, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Herwijnen?
In Herwijnen (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 596.800 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 622.339. Overbieden is gebruikelijk in Herwijnen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Herwijnen?
De huizenprijzen in Herwijnen (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,8% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 622.339.
Hoeveel inwoners heeft Herwijnen?
Herwijnen telt 2.839 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Herwijnen heeft 1.247 woningen. Herwijnen valt onder gemeente West Betuwe.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Herwijnen?
Herwijnen valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 492/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 0/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.
Is Herwijnen duur om te wonen?
Herwijnen (gemeente West Betuwe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 622.339. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.