Huizenprijzen Buurmalsen
Plaats in gemeente West Betuwe · 416 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buurmalsen
Huizenprijzen Buurmalsen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buurmalsen (gemeente West Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 673.522. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buurmalsen (gemeente West Betuwe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buurmalsen
Buurmalsen e.o. is met € 769.145 de duurste buurt in Buurmalsen, gevolgd door Buurmalsen (€ 626.567). De gemiddelde vierkante meterprijs in Buurmalsen bedraagt € 4.459 per m².
| Buurmalsen | € 626.567 | € 4.455 per m² | -7% |
| Buurmalsen e.o. | € 769.145 | € 4.467 per m² | +14% |
Hoeveel wordt er overboden in Buurmalsen?
In Buurmalsen (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Buurmalsen kent met +4,2% het hoogste overbod, in Buurmalsen e.o. ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buurmalsen (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.057 per m².
- Buurmalsen+4,2%
- Buurmalsen e.o.+3,9%
Is Buurmalsen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 673.522 (€ 4.459 per m²) is Buurmalsen (gemeente West Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.672 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buurmalsen?
In Buurmalsen (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 646.883 (€ 3.897 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buurmalsen (gemeente West Betuwe) is 77% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Buurmalsen?
In staan er 0 woningen te koop in Buurmalsen. Buurmalsen heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buurmalsen?
Buurmalsen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buurmalsen afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buurmalsen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buurmalsen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Buurmalsen
Veelgestelde vragen over Buurmalsen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buurmalsen (gemeente West Betuwe).