Huizenprijzen Neerijnen
Plaats in gemeente West Betuwe · 164 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Neerijnen
Huizenprijzen Neerijnen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Neerijnen (gemeente West Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 818.791. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Neerijnen (gemeente West Betuwe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Neerijnen
In Neerijnen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 854.236 in Neerijnen, met een vierkante meterprijs van € 4.086 per m².
| Neerijnen | € 854.236 | € 4.703 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Neerijnen?
In Neerijnen (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Neerijnen (gemeente West Betuwe) bedraagt € 3.639 per m².
Is Neerijnen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 818.791 (€ 4.086 per m²) is Neerijnen (gemeente West Betuwe) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Neerijnen?
In Neerijnen (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 788.815 (€ 3.506 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Neerijnen (gemeente West Betuwe) is 93% koopwoning en 6% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Neerijnen?
In staan er 1 woningen te koop in Neerijnen. Neerijnen heeft een woningoverschot van 2 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Neerijnen?
Neerijnen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Neerijnen afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Neerijnen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Neerijnen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Neerijnen
Veelgestelde vragen over Neerijnen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Neerijnen (gemeente West Betuwe).