Huizenprijzen Heesselt
Plaats in gemeente West Betuwe · 212 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heesselt
Huizenprijzen Heesselt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heesselt (gemeente West Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 666.242. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heesselt (gemeente West Betuwe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Heesselt
In Heesselt ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 576.301 in Heesselt, met een vierkante meterprijs van € 6.115 per m².
| Heesselt | € 576.301 | € 4.100 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Heesselt?
In Heesselt (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heesselt (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.442 per m².
Is Heesselt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 666.242 (€ 6.115 per m²) is Heesselt (gemeente West Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.054 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heesselt?
In Heesselt (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.067 (€ 4.267 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heesselt (gemeente West Betuwe) is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heesselt?
In staan er 1 woningen te koop in Heesselt. Heesselt heeft een woningoverschot van 2 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heesselt?
Heesselt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Heesselt afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Heesselt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heesselt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Heesselt
Veelgestelde vragen over Heesselt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heesselt (gemeente West Betuwe).