Huizenprijzen Geldermalsen
Plaats in gemeente West Betuwe · 4.797 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geldermalsen
Huizenprijzen Geldermalsen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 586.938. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Geldermalsen
De huizenprijzen in Geldermalsen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.183 per m². De duurste buurten zijn Geldermalsen Middengebied en Geldermalsen Centrum met vierkante meterprijzen tot € 6.899 per m², terwijl buurten als Geldermalsen West en Geldermalsen e.o. goedkopere opties bieden.
| Geldermalsen Centrum | € 498.657 | € 5.048 per m² | -15% |
| Geldermalsen e.o. | € 957.349 | € 4.349 per m² | +63% |
| Geldermalsen Middengebied | € 671.043 | € 6.899 per m² | +14% |
| Geldermalsen Oost | € 538.497 | € 4.753 per m² | -8% |
| Geldermalsen West | € 679.115 | € 4.526 per m² | +16% |
| Geldermalsen Zuid | € 504.351 | € 4.682 per m² | -14% |
| Meteren - Kalenberg | € 643.332 | € 4.888 per m² | +10% |
Hoeveel wordt er overboden in Geldermalsen?
In Geldermalsen (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Vooral Geldermalsen Centrum en Geldermalsen Zuid zijn in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) gewild. In minder populaire buurten zoals Geldermalsen e.o. en Geldermalsen West liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.585 per m².
- Geldermalsen Centrum+4,7%
- Geldermalsen Zuid+4,7%
- Geldermalsen Oost+4,6%
- Meteren - Kalenberg+4,2%
- Geldermalsen West+4,1%
- Geldermalsen e.o.+3,5%
Is Geldermalsen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.938 (€ 5.183 per m²) is Geldermalsen (gemeente West Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.431 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geldermalsen?
In Geldermalsen (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 562.311 (€ 4.393 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) is 64% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Geldermalsen?
In staan er 14 woningen te koop in Geldermalsen. Geldermalsen heeft een woningoverschot van 52 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geldermalsen?
De huizenprijzen in Geldermalsen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Geldermalsen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geldermalsen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Geldermalsen
Veelgestelde vragen over Geldermalsen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geldermalsen (gemeente West Betuwe).