Huizenprijzen Geldermalsen
Plaats in gemeente West Betuwe · 4.800 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geldermalsen
Huizenprijzen Geldermalsen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) bedraagt in oktober 2026 € 563.165. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Geldermalsen
De huizenprijzen in Geldermalsen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.660 per m². De duurste buurten zijn Geldermalsen Middengebied en Geldermalsen Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.271 per m², terwijl buurten als Geldermalsen Zuid en Geldermalsen West goedkopere opties bieden.
| Geldermalsen Centrum | € 487.612 | € 4.839 per m² | -13% |
| Geldermalsen e.o. | € 961.578 | € 4.414 per m² | +71% |
| Geldermalsen Middengebied | € 606.061 | € 5.271 per m² | +8% |
| Geldermalsen Oost | € 531.563 | € 4.549 per m² | -6% |
| Geldermalsen West | € 660.141 | € 4.358 per m² | +17% |
| Geldermalsen Zuid | € 494.041 | € 4.361 per m² | -12% |
| Meteren - Kalenberg | € 618.898 | € 4.536 per m² | +10% |
Hoeveel wordt er overboden in Geldermalsen?
In Geldermalsen (gemeente West Betuwe) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Vooral Geldermalsen Centrum en Geldermalsen Zuid zijn in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) gewild. In minder populaire buurten zoals Geldermalsen e.o. en Geldermalsen West liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.400 per m².
- Geldermalsen Centrum+4,7%
- Geldermalsen Zuid+4,7%
- Geldermalsen Oost+4,6%
- Meteren - Kalenberg+4,2%
- Geldermalsen West+4,2%
- Geldermalsen e.o.+3,5%
Is Geldermalsen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 563.165 (€ 4.660 per m²) is Geldermalsen (gemeente West Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.148 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geldermalsen?
In Geldermalsen (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.254 (€ 4.213 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Geldermalsen (gemeente West Betuwe) is 64% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Geldermalsen?
In staan er 14 woningen te koop in Geldermalsen. Geldermalsen heeft een woningoverschot van 52 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Geldermalsen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geldermalsen?
De huizenprijzen in Geldermalsen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geldermalsen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Geldermalsen
Veelgestelde vragen over Geldermalsen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geldermalsen (gemeente West Betuwe).