Huiswaardemeter
Straatbeeld van Badweg 41, 4191BJ Geldermalsen

Woningwaarde Badweg 41

4191BJ Geldermalsen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.844
+2,7%
[ € 496.183 – € 631.505 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.934[ € 547.628 – € 605.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 41 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.844 (€ 5.998 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,2%
+€ 14.67112 maanden +2,7%
€ -6.60512 mnd vs. NL -1,2%
Badweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.844 voor Badweg 41 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 41 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.934. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 563.844.

Verwachte verkoopprijs Badweg 41
€ 578.934[ € 547.628 – € 605.273 ]
Verkoper houdt over€ 571.316−€ 7.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.663+€ 13.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.316

Wat is de vraagprijs?

Badweg 41 in Geldermalsen staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.840 per m².

Vraagprijs Badweg 41
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.840[ € 5.548 – € 6.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 41 adviseren wij in een bod van € 578.934, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.844+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.934+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.881+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 41 in Geldermalsen bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 563.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.844
Verwachte verkoopprijs€ 578.934
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 22a, 4191WE Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 22a
1930 · 115 m²
€ 593.190
Straatbeeld van Stationsweg 1, 4191KK Geldermalsen
Stationsweg 1
1926 · 74 m²
€ 636.677
Straatbeeld van Lingedijk 29, 4191VA Geldermalsen
Lingedijk 29
1933 · 150 m²
€ 656.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.844 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Badweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 41 in Geldermalsen.

Wat is Badweg 41 in Geldermalsen waard?
Badweg 41 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.844 (bandbreedte € 496.183 – € 631.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Badweg 41 in Geldermalsen?
Badweg 41 in Geldermalsen staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 41 in Geldermalsen?
Voor Badweg 41 adviseren wij een bod van € 578.934 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 41 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 41 in Geldermalsen bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 41 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 41 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.671) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 41 ligt rond € 563.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 41?
Huishoudens in de buurt van Badweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.