Woningwaarde Lingedijk 29

4191VA Geldermalsen

150 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 4.377Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 656.515

+2,0%

[ € 577.733 – € 735.297 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 643.903[ € 611.708 – € 676.098 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 669.374[ € 635.565 – € 702.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 29 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 656.515 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.89412 maanden +2,0%+2,0%

€ -9.83912 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Lingedijk 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.515 voor Lingedijk 29 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 29 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 669.374. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.515.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 29

€ 669.374[ € 635.565 – € 702.466 ]

Verkoper houdt over€ 660.761−€ 8.613 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.911+€ 15.537 kosten koper

Verkoopprijs€ 669.374

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.363

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 660.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 29 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 643.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 29

Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.

€ 643.903[ € 611.708 – € 676.098 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.293[ € 4.078 – € 4.507 ]

Gem. vraagprijs in Geldermalsen

€ 605.400[ € 320.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 29 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 669.374, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 643.903 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.515+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 669.374+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 702.843+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 29 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 643.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 29 in Geldermalsen bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 656.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 857.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210

OZB€ 51

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 3.377

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.820 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.515

Verwachte verkoopprijs€ 669.374

Verwachte vraagprijs€ 643.903

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→

PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (27%)

C (42%)

D (5%)

E (3%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Willem de Zwijgerweg 22a

Willem de Zwijgerweg 22a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.515 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Oost. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 29 in Geldermalsen.

Wat is Lingedijk 29 in Geldermalsen waard?

Lingedijk 29 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.515 (bandbreedte € 577.733 – € 735.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 29 in Geldermalsen?

De verwachte vraagprijs van Lingedijk 29 in Geldermalsen is in augustus 2026 € 643.903 (bandbreedte € 611.708 – € 676.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.377.

Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 29 in Geldermalsen?

Voor Lingedijk 29 adviseren wij een bod van € 669.374 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 29 in Geldermalsen?

De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 29 in Geldermalsen bedragen € 3.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 29 in Geldermalsen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lingedijk 29 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 12.894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 29 ligt rond € 656.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 29?

Huishoudens in de buurt van Lingedijk 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.