Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lingedijk 29, 4191VA Geldermalsen

Woningwaarde Lingedijk 29

4191VA Geldermalsen

150 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.329Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.327
+1,8%
[ € 571.408 – € 727.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.853[ € 605.010 – € 668.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.046[ € 628.605 – € 694.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 29 in Geldermalsen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 649.327 (€ 4.329 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds mei +0,2%
+€ 11.28912 maanden +1,8%
€ -15.76812 mnd vs. NL -2,5%
Lingedijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.327 voor Lingedijk 29 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 29 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.046. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.327.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 29
€ 662.046[ € 628.605 – € 694.775 ]
Verkoper houdt over€ 653.513−€ 8.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.437+€ 15.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 29 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 29
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 636.853[ € 605.010 – € 668.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 551.000[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 29 adviseren wij in een bod van € 662.046, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 636.853 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.327+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.046+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.148+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 636.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 29 in Geldermalsen bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 649.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte1.820 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.327
Verwachte verkoopprijs€ 662.046
Verwachte vraagprijs€ 636.853
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (27%)
C (44%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.327 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 29 in Geldermalsen.

Wat is Lingedijk 29 in Geldermalsen waard?
Lingedijk 29 in Geldermalsen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.327 (bandbreedte € 571.408 – € 727.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 29 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 29 in Geldermalsen is in juni 2026 € 636.853 (bandbreedte € 605.010 – € 668.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 29 in Geldermalsen?
Voor Lingedijk 29 adviseren wij een bod van € 662.046 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 29 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 29 in Geldermalsen bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 29 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 29 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 11.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 29 ligt rond € 649.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 29?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.