Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsweg 1, 4191KK Geldermalsen

Woningwaarde Stationsweg 1

4191KK Geldermalsen

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.233
+2,0%
[ € 358.365 – € 456.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.364[ € 377.496 – € 417.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.348[ € 396.371 – € 438.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 1 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.233 (€ 5.503 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds juli +0,2%
+€ 7.99812 maanden +2,0%
€ -6.10312 mnd vs. NL -1,5%
Stationsweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.233 voor Stationsweg 1 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 1 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.348. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.233.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 1
€ 417.348[ € 396.371 – € 438.094 ]
Verkoper houdt over€ 411.507−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.845+€ 10.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 1 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.370 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 1
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 397.364[ € 377.496 – € 417.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.370[ € 5.101 – € 5.638 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 605.400[ € 320.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 1 adviseren wij in een bod van € 417.348, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.364 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.233+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.348+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.215+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 397.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 1 in Geldermalsen bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 407.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.233
Verwachte verkoopprijs€ 417.348
Verwachte vraagprijs€ 397.364
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen West→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen West besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Geldermalsen West

Geldermalsen West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 22a, 4191WE Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 22a
1930 · 115 m²
€ 543.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.233 is Stationsweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen West. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 1 in Geldermalsen.

Wat is Stationsweg 1 in Geldermalsen waard?
Stationsweg 1 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.233 (bandbreedte € 358.365 – € 456.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 1 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 1 in Geldermalsen is in augustus 2026 € 397.364 (bandbreedte € 377.496 – € 417.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 1 in Geldermalsen?
Voor Stationsweg 1 adviseren wij een bod van € 417.348 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 1 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 1 in Geldermalsen bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 1 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 1 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen West is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 1 ligt rond € 407.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 1?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.