Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Est binnen gemeente West BetuweLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Est (in groen) toont binnen gemeente West Betuwe (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Est

Plaats in gemeente West Betuwe · 226 woningen

1982Bouwjaar
+2%Jaartrend
0Te koop
+29,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Est
Gemiddelde huizenprijs in Est
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 691.169
+2,0%
[ € 444.584 – € 817.004 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 664.131[ € 434.226 – € 803.346 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 677.512[ € 444.584 – € 817.004 ]

Recent berekende huizenprijzen in Est

Straatbeeld van De Hoek 5, 4185NT Est
De Hoek 5
1986 · 100 m²
€ 371.911
Straatbeeld van Wethouder van Akenstraat 3, 4185NC Est
Wethouder van Akenstraat 3
1975 · 122 m²
€ 612.524
Straatbeeld van Esterweg 40, 4185NN Est
Esterweg 40
1981 · 152 m²
€ 659.699

Huizenprijzen Est : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Est (gemeente West Betuwe) bedraagt in augustus 2026 € 691.169. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Est (gemeente West Betuwe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.517Sinds juli +0,2%
+€ 13.57412 maanden +2,0%
€ -10.35912 mnd vs. NL -1,5%
Est
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Est

In Est ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 648.455 in Est, met een vierkante meterprijs van € 4.177 per m².

Est€ 648.455€ 4.119
per m²		-6%

Hoeveel wordt er overboden in Est?

In Est (gemeente West Betuwe) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Est (gemeente West Betuwe) bedraagt € 3.927 per m².

Is Est duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.169 (€ 4.177 per m²) is Est (gemeente West Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.593 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Est
BetaalbaarDuur
€ 691.169[ € 455.188 – € 830.893 ]
Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 691.169 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Est?

In Est (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 664.131 (€ 3.773 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Est (gemeente West Betuwe) is 82% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Est
Nederland
Verdeling woningtype
Est
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Est?

In staan er 1 woningen te koop in Est. Est heeft een woningoverschot van 2 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Est
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens2242 minder dan woningen
Woningen226Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Est?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Est behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Est afvlakt naar +2,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Est en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Est in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Est

4185€ 691.169

Veelgestelde vragen over Est

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Est (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Est?
De gemiddelde huizenprijs in Est (gemeente West Betuwe) ligt in augustus 2026 op € 691.169. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.927 per m². Daarmee is Est duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Est?
De woningmarkt in Est (gemeente West Betuwe) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 691.169, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Est?
In Est (gemeente West Betuwe) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 664.131 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 691.169. Overbieden is gebruikelijk in Est.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Est?
De huizenprijzen in Est (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,0% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 691.169.
Hoeveel inwoners heeft Est?
Est telt 570 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Est heeft 226 woningen. Est valt onder gemeente West Betuwe.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Est?
Est valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 1.498 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 539/jaar), rioolheffing (€ 542/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 125 per maand.
Is Est duur om te wonen?
Est (gemeente West Betuwe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 691.169. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.593 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.