De gemiddelde huizenprijs in Deil (gemeente West Betuwe) bedraagt in augustus 2026 € 657.237. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Deil (gemeente West Betuwe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.442Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.90712 maanden +2,0%+2,0%

€ -9.85112 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Deil

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Deil

Deil e.o. is met € 687.557 de duurste buurt in Deil, gevolgd door Deil (€ 653.977). De gemiddelde vierkante meterprijs in Deil bedraagt € 4.438 per m².


Deil	€ 653.977	€ 4.520 per m²	-0%
Deil e.o.	€ 687.557	€ 3.674 per m²	+5%

Hoeveel wordt er overboden in Deil?

In Deil (gemeente West Betuwe) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Deil kent met +4,2% het hoogste overbod, in Deil e.o. ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Deil (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.186 per m².

Overbod per buurt in Deil

BuurtOverbod

Deil+4,2%
Deil e.o.+4,1%

Is Deil duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 657.237 (€ 4.438 per m²) is Deil (gemeente West Betuwe) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.053 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Deil

BetaalbaarDuur

€ 657.237[ € 480.863 – € 786.636 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 657.237 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Deil?

In Deil (gemeente West Betuwe) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 630.897 (€ 4.018 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Deil (gemeente West Betuwe) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Deil

Nederland

Verdeling woningtype

Deil

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Deil?

In augustus 2026 staan er 4 woningen te koop in Deil. Deil heeft een woningoverschot van 9 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Deil

4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens8469 minder dan woningen

Woningen855Overschot: 9 woningen

Woningen te koop in Deil

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Deil?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deil behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Deil afvlakt naar +2,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Deil en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Deil in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Deil

4158€ 657.237

Veelgestelde vragen over Deil

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Deil (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Deil?

De gemiddelde huizenprijs in Deil (gemeente West Betuwe) ligt in augustus 2026 op € 657.237. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.186 per m². Daarmee is Deil duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Deil?

De woningmarkt in Deil (gemeente West Betuwe) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 657.237, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Deil?

In Deil (gemeente West Betuwe) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 630.897 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 657.237. Overbieden is gebruikelijk in Deil.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Deil?

De huizenprijzen in Deil (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,0% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 657.237.

Wat is de duurste buurt van Deil?

De duurste buurt van Deil (gemeente West Betuwe) is Deil e.o., met een gemiddelde huizenprijs van € 687.557. De vierkante meterprijs in Deil e.o. bedraagt € 3.674 per m². De meest betaalbare buurt is Deil (€ 653.977). Deil telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt 2.060 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Deil heeft 855 woningen. Deil valt onder gemeente West Betuwe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Deil?

Deil valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 1.498 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 539/jaar), rioolheffing (€ 542/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 125 per maand.

Is Deil duur om te wonen?

Deil (gemeente West Betuwe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 657.237. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.053 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.