De gemiddelde huizenprijs in Waardenburg (gemeente West Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 573.264. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waardenburg (gemeente West Betuwe) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.258Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.96612 maanden +1,8%+1,8%

€ -13.92212 mnd vs. NL -2,5%-2,5%

Waardenburg

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Waardenburg

Waardenburg-West is met € 759.767 de duurste buurt in Waardenburg, gevolgd door Waardenburg (€ 539.564). De gemiddelde vierkante meterprijs in Waardenburg bedraagt € 4.219 per m².


Waardenburg	€ 539.564	€ 4.188 per m²	-6%
Waardenburg-West	€ 759.767	€ 4.712 per m²	+33%

Hoeveel wordt er overboden in Waardenburg?

In Waardenburg (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Waardenburg kent met +4,6% het hoogste overbod, in Waardenburg-West ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waardenburg (gemeente West Betuwe) bedraagt € 3.954 per m².

Overbod per buurt in Waardenburg

BuurtOverbod

Waardenburg+4,6%
Waardenburg-West+3,9%

Is Waardenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.264 (€ 4.219 per m²) is Waardenburg (gemeente West Betuwe) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.392 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waardenburg

BetaalbaarDuur

€ 573.264[ € 443.134 – € 637.322 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 573.264 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waardenburg?

In Waardenburg (gemeente West Betuwe) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.823 (€ 3.785 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waardenburg (gemeente West Betuwe) is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waardenburg

Nederland

Verdeling woningtype

Waardenburg

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Waardenburg?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Waardenburg. Waardenburg heeft een woningoverschot van 9 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Waardenburg

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens8529 minder dan woningen

Woningen861Overschot: 9 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waardenburg?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Waardenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Waardenburg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waardenburg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Waardenburg

4181€ 573.264

Veelgestelde vragen over Waardenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waardenburg (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waardenburg?

De gemiddelde huizenprijs in Waardenburg (gemeente West Betuwe) ligt in juni 2026 op € 573.264. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.954 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waardenburg?

De woningmarkt in Waardenburg (gemeente West Betuwe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.264, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waardenburg?

In Waardenburg (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 548.823 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.264. Overbieden is gebruikelijk in Waardenburg.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Waardenburg?

De huizenprijzen in Waardenburg (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,8% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 573.264.

Wat is de duurste buurt van Waardenburg?

De duurste buurt van Waardenburg (gemeente West Betuwe) is Waardenburg-West, met een gemiddelde huizenprijs van € 759.767. De vierkante meterprijs in Waardenburg-West bedraagt € 4.712 per m². De meest betaalbare buurt is Waardenburg (€ 539.564). Waardenburg telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Waardenburg?

Waardenburg telt 2.387 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Waardenburg heeft 861 woningen. Waardenburg valt onder gemeente West Betuwe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Waardenburg?

Waardenburg valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 492/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 0/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.

Is Waardenburg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Waardenburg (gemeente West Betuwe) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.264. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.392 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.