Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Willem Alexanderstraat 19, 4181BA Waardenburg

Woningwaarde Prins Willem Alexanderstraat 19

4181BA Waardenburg

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.507
+1,8%
[ € 539.886 – € 687.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.603[ € 571.523 – € 631.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.647[ € 594.384 – € 656.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.507 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds mei +0,2%
+€ 10.66512 maanden +1,8%
€ -14.89912 mnd vs. NL -2,5%
Prins Willem Alexanderstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.507 voor Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.647. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.507.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem Alexanderstraat 19
€ 625.647[ € 594.384 – € 656.950 ]
Verkoper houdt over€ 617.515−€ 8.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.310+€ 14.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem Alexanderstraat 19
Onder gem. in buurt WaardenburgBoven gem.
€ 601.603[ € 571.523 – € 631.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.304 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waardenburg
€ 603.571[ € 398.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem Alexanderstraat 19 adviseren wij in een bod van € 625.647, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.603 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.507+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.647+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.929+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem Alexanderstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 601.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 613.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem Alexanderstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.507
Verwachte verkoopprijs€ 625.647
Verwachte vraagprijs€ 601.603
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWaardenburg→
PlaatsWaardenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waardenburg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (23%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Waardenburg

Waardenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdenborch 17, 4181DA Waardenburg
Weerdenborch 17
1997 · 142 m²
€ 417.619
Straatbeeld van Blackwoodstraat 3, 4184DG Opijnen
Blackwoodstraat 3
2004 · 117 m²
€ 414.774
Straatbeeld van Dugganstraat 15, 4184DA Opijnen
Dugganstraat 15
2005 · 116 m²
€ 367.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem Alexanderstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.507 duidelijk in het hogere segment van Waardenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Willem Alexanderstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg.

Wat is Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg waard?
Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.507 (bandbreedte € 539.886 – € 687.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waardenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg is in juni 2026 € 601.603 (bandbreedte € 571.523 – € 631.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg?
Voor Prins Willem Alexanderstraat 19 adviseren wij een bod van € 625.647 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem Alexanderstraat 19 in Waardenburg is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 10.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem Alexanderstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waardenburg is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem Alexanderstraat 19 ligt rond € 613.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem Alexanderstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem Alexanderstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waardenburg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.