De gemiddelde huizenprijs in Beesd (gemeente West Betuwe) bedraagt in oktober 2026 € 590.979. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beesd (gemeente West Betuwe) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.297Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.37712 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.92212 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Beesd

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Beesd

De huizenprijzen in Beesd verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.268 per m². De duurste buurten zijn Beesd West en Beesd Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.408 per m², terwijl buurten als Beesd Oost en Beesd e.o. goedkopere opties bieden.


Beesd e.o.	€ 697.234	€ 3.960 per m²	+18%
Beesd Oost	€ 608.278	€ 4.133 per m²	+3%
Beesd West	€ 561.199	€ 4.408 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Beesd?

In Beesd (gemeente West Betuwe) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Beesd West kent met +4,4% het hoogste overbod, in Beesd e.o. ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beesd (gemeente West Betuwe) bedraagt € 3.993 per m².

Overbod per buurt in Beesd

BuurtOverbod

Is Beesd duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.979 (€ 4.268 per m²) is Beesd (gemeente West Betuwe) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beesd

BetaalbaarDuur

€ 590.979[ € 428.405 – € 690.289 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 590.979 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beesd?

In Beesd (gemeente West Betuwe) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.460 (€ 3.827 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beesd (gemeente West Betuwe) is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beesd

Nederland

Verdeling woningtype

Beesd

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Beesd?

In oktober 2026 staan er 6 woningen te koop in Beesd. Beesd heeft een woningoverschot van 16 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Beesd

6 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.47016 minder dan woningen

Woningen1.486Overschot: 16 woningen

Woningen te koop in Beesd

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beesd?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Beesd stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beesd in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Beesd

4153€ 590.979

Veelgestelde vragen over Beesd

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beesd (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beesd?

De gemiddelde huizenprijs in Beesd (gemeente West Betuwe) ligt in oktober 2026 op € 590.979. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.993 per m². Daarmee is Beesd duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beesd?

De woningmarkt in Beesd (gemeente West Betuwe) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 590.979, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beesd?

In Beesd (gemeente West Betuwe) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 566.460 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 590.979. Overbieden is gebruikelijk in Beesd.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Beesd?

De huizenprijzen in Beesd (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,7% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 590.979.

Wat is de duurste buurt van Beesd?

De duurste buurt van Beesd (gemeente West Betuwe) is Beesd e.o., met een gemiddelde huizenprijs van € 697.234. De vierkante meterprijs in Beesd e.o. bedraagt € 3.960 per m². De meest betaalbare buurt is Beesd West (€ 561.199). Beesd telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt 3.325 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Beesd heeft 1.486 woningen. Beesd valt onder gemeente West Betuwe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Beesd?

Beesd valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 1.498 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 539/jaar), rioolheffing (€ 542/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 125 per maand.

Is Beesd duur om te wonen?

Beesd (gemeente West Betuwe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 590.979. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.