Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huis te Beestlaan 5, 4153CE Beesd

Woningwaarde Huis te Beestlaan 5

4153CE Beesd

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.585
+2,0%
[ € 307.635 – € 391.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.432[ € 323.410 – € 357.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.985[ € 340.874 – € 376.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Huis te Beestlaan 5 in Beesd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.585 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 767Sinds juli +0,2%
+€ 6.86612 maanden +2,0%
€ -5.23912 mnd vs. NL -1,5%
Huis te Beestlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.585 voor Huis te Beestlaan 5 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huis te Beestlaan 5 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.985. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.585.

Verwachte verkoopprijs Huis te Beestlaan 5
€ 358.985[ € 340.874 – € 376.757 ]
Verkoper houdt over€ 353.786−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.315+€ 9.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huis te Beestlaan 5 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Huis te Beestlaan 5
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 340.432[ € 323.410 – € 357.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 811.750[ € 359.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huis te Beestlaan 5 adviseren wij in een bod van € 358.985, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.432 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.585+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.985+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.934+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huis te Beestlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 340.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huis te Beestlaan 5 in Beesd bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 349.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huis te Beestlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.585
Verwachte verkoopprijs€ 358.985
Verwachte vraagprijs€ 340.432
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 4, 4153XV Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 4
1989 · 89 m²
€ 386.691
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.585 is Huis te Beestlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Beesd West. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huis te Beestlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huis te Beestlaan 5 in Beesd.

Wat is Huis te Beestlaan 5 in Beesd waard?
Huis te Beestlaan 5 in Beesd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.585 (bandbreedte € 307.635 – € 391.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huis te Beestlaan 5 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Huis te Beestlaan 5 in Beesd is in augustus 2026 € 340.432 (bandbreedte € 323.410 – € 357.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Huis te Beestlaan 5 in Beesd?
Voor Huis te Beestlaan 5 adviseren wij een bod van € 358.985 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huis te Beestlaan 5 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Huis te Beestlaan 5 in Beesd bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huis te Beestlaan 5 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huis te Beestlaan 5 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 6.866) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huis te Beestlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Huis te Beestlaan 5 ligt rond € 349.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huis te Beestlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Huis te Beestlaan 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.