Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. H. Colijnstraat 8

9402AS Assen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.480
+4,2%
[ € 213.382 – € 271.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.871[ € 225.977 – € 249.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.178[ € 234.790 – € 259.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.480 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,3%
+€ 9.84112 maanden +4,2%
+€ 82812 mnd vs. NL +0,4%
Dr. H. Colijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.480 voor Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.178. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.480.

Verwachte verkoopprijs Dr. H. Colijnstraat 8
€ 247.178[ € 234.790 – € 259.506 ]
Verkoper houdt over€ 243.209−€ 3.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.272+€ 7.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H. Colijnstraat 8
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 237.871[ € 225.977 – € 249.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H. Colijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 247.178, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.871 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.480+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.178+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.537+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H. Colijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 237.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 242.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H. Colijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.480
Verwachte verkoopprijs€ 247.178
Verwachte vraagprijs€ 237.871
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOude Molenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Molenbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (10%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Molenbuurt

Oude Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstralaan 42, 9402BK Assen
Mr. P.J. Troelstralaan 42
1952 · 66 m²
€ 164.506
Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstralaan 235, 9402BH Assen
Mr. P.J. Troelstralaan 235
1965 · 70 m²
€ 219.280
Straatbeeld van Zwartwatersweg 62, 9402ST Assen
Zwartwatersweg 62
1954 · 164 m²
€ 414.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.480 is Dr. H. Colijnstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Oude Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dr. H. Colijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen.

Wat is Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen waard?
Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.480 (bandbreedte € 213.382 – € 271.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen is in oktober 2026 € 237.871 (bandbreedte € 225.977 – € 249.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen?
Voor Dr. H. Colijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 247.178 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H. Colijnstraat 8 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.841) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H. Colijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Molenbuurt is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H. Colijnstraat 8 ligt rond € 242.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. H. Colijnstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Dr. H. Colijnstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Molenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.