Huiswaardemeter

Woningwaarde Schweitzerstraat 19

9402CC Assen

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.264
+4,2%
[ € 280.952 – € 357.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.846[ € 298.154 – € 329.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.775[ € 308.589 – € 341.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 19 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.264 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,3%
+€ 12.95712 maanden +4,2%
+€ 1.09012 mnd vs. NL +0,4%
Schweitzerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.264 voor Schweitzerstraat 19 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 19 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.775. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.264.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 19
€ 324.775[ € 308.589 – € 341.072 ]
Verkoper houdt over€ 319.952−€ 4.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.421+€ 8.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerstraat 19 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.452 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerstraat 19
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 313.846[ € 298.154 – € 329.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.452[ € 2.329 – € 2.575 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 324.775, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.846 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.264+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.775+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.014+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 313.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 19 in Assen bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 319.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.264
Verwachte verkoopprijs€ 324.775
Verwachte vraagprijs€ 313.846
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOude Molenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Molenbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (10%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Molenbuurt

Oude Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstralaan 235, 9402BH Assen
Mr. P.J. Troelstralaan 235
1965 · 70 m²
€ 219.280
Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstralaan 42, 9402BK Assen
Mr. P.J. Troelstralaan 42
1952 · 66 m²
€ 164.506
Straatbeeld van Zwartwatersweg 62, 9402ST Assen
Zwartwatersweg 62
1954 · 164 m²
€ 414.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.264 zit Schweitzerstraat 19 in het middensegment van Oude Molenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 19 in Assen.

Wat is Schweitzerstraat 19 in Assen waard?
Schweitzerstraat 19 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.264 (bandbreedte € 280.952 – € 357.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 19 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 19 in Assen is in oktober 2026 € 313.846 (bandbreedte € 298.154 – € 329.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 19 in Assen?
Voor Schweitzerstraat 19 adviseren wij een bod van € 324.775 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 19 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 19 in Assen bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 19 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 19 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.957) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Molenbuurt is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 19 ligt rond € 319.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Molenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.