Huiswaardemeter

Woningwaarde Robijnstoep 11

9403RW Assen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.432
+3,6%
[ € 275.820 – € 351.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.520[ € 304.219 – € 336.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijnstoep 11 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 313.432 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds juli +0,3%
+€ 10.75012 maanden +3,6%
+€ 5912 mnd vs. NL +0,0%
Robijnstoep 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.432 voor Robijnstoep 11 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijnstoep 11 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.520. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 313.432.

Verwachte verkoopprijs Robijnstoep 11
€ 318.520[ € 304.219 – € 336.242 ]
Verkoper houdt over€ 313.766−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.040+€ 8.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.766

Wat is de vraagprijs?

Robijnstoep 11 in Assen staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Vraagprijs Robijnstoep 11
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 455.833[ € 289.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijnstoep 11 adviseren wij in een bod van € 318.520, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.432+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.520+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.446+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijnstoep 11 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijnstoep 11 in Assen bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 313.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijnstoep 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.432
Verwachte verkoopprijs€ 318.520
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Stoepen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stoepen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (50%)
C (4%)
G (0%)

Wonen in De Stoepen

De Stoepen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Briljantstoep 93, 9403SC Assen
Briljantstoep 93
1998 · 106 m²
€ 350.039
Straatbeeld van Kristalstoep 20, 9403RZ Assen
Kristalstoep 20
1997 · 155 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Dassenslag 21, 9403XX Assen
Dassenslag 21
1995 · 107 m²
€ 327.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.432 is Robijnstoep 11 een van de meer betaalbare woningen in De Stoepen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Robijnstoep 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijnstoep 11 in Assen.

Wat is Robijnstoep 11 in Assen waard?
Robijnstoep 11 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.432 (bandbreedte € 275.820 – € 351.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Stoepen.
Wat is de vraagprijs van Robijnstoep 11 in Assen?
Robijnstoep 11 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijnstoep 11 in Assen?
Voor Robijnstoep 11 adviseren wij een bod van € 318.520 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijnstoep 11 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Robijnstoep 11 in Assen bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijnstoep 11 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijnstoep 11 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.750) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijnstoep 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stoepen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Robijnstoep 11 ligt rond € 313.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robijnstoep 11?
Huishoudens in de buurt van Robijnstoep 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stoepen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.