Huiswaardemeter

Woningwaarde Steigermesschen 3

9403ZS Assen

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.328
+4,2%
[ € 354.929 – € 451.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.421[ € 377.550 – € 417.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.322[ € 388.877 – € 429.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Steigermesschen 3 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.328 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,3%
+€ 16.36812 maanden +4,2%
+€ 1.37712 mnd vs. NL +0,4%
Steigermesschen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.328 voor Steigermesschen 3 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steigermesschen 3 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.322. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.328.

Verwachte verkoopprijs Steigermesschen 3
€ 409.322[ € 388.877 – € 429.811 ]
Verkoper houdt over€ 403.569−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.658+€ 10.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steigermesschen 3 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Steigermesschen 3
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 397.421[ € 377.550 – € 417.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steigermesschen 3 adviseren wij in een bod van € 409.322, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.421 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.328+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.322+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.788+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steigermesschen 3 zal in bij een vraagprijs van € 397.421 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steigermesschen 3 in Assen bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 403.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steigermesschen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.328
Verwachte verkoopprijs€ 409.322
Verwachte vraagprijs€ 397.421
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Messchen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Messchen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (44%)
C (5%)

Wonen in De Messchen

De Messchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuutmesschen 15, 9403ZK Assen
Fuutmesschen 15
1999 · 112 m²
€ 380.444
Straatbeeld van Boeimesschen 6, 9403ZR Assen
Boeimesschen 6
1996 · 144 m²
€ 410.540
Straatbeeld van Boeimesschen 8, 9403ZR Assen
Boeimesschen 8
1996 · 144 m²
€ 410.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steigermesschen 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Messchen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steigermesschen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steigermesschen 3 in Assen.

Wat is Steigermesschen 3 in Assen waard?
Steigermesschen 3 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.328 (bandbreedte € 354.929 – € 451.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Messchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steigermesschen 3 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Steigermesschen 3 in Assen is in oktober 2026 € 397.421 (bandbreedte € 377.550 – € 417.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Steigermesschen 3 in Assen?
Voor Steigermesschen 3 adviseren wij een bod van € 409.322 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steigermesschen 3 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steigermesschen 3 in Assen bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steigermesschen 3 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steigermesschen 3 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.368) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steigermesschen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Messchen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Steigermesschen 3 ligt rond € 403.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steigermesschen 3?
Huishoudens in de buurt van Steigermesschen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Messchen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.