Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uranusstraat 15, 9405PK Assen

Woningwaarde Uranusstraat 15

9405PK Assen

189 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.627
+4,2%
[ € 510.072 – € 649.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.081[ € 562.091 – € 621.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 15 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.627 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,3%
+€ 23.52312 maanden +4,2%
+€ 1.97912 mnd vs. NL +0,4%
Uranusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.627 voor Uranusstraat 15 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 15 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.081. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.627.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 15
€ 585.081[ € 562.091 – € 621.259 ]
Verkoper houdt over€ 577.395−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.933+€ 13.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranusstraat 15 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Uranusstraat 15
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 585.081, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.627+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.081+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.335+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 15 in Assen bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 579.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.627
Verwachte verkoopprijs€ 585.081
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 27, 9405PA Assen
Planetenlaan 27
1998 · 163 m²
€ 535.099
Straatbeeld van Plutostraat 19, 9405PE Assen
Plutostraat 19
1998 · 127 m²
€ 421.076
Straatbeeld van Venuskade 10, 9405PM Assen
Venuskade 10
1998 · 121 m²
€ 364.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uranusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.627 duidelijk in het hogere segment van Planetenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 15 in Assen.

Wat is Uranusstraat 15 in Assen waard?
Uranusstraat 15 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.627 (bandbreedte € 510.072 – € 649.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranusstraat 15 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Uranusstraat 15 in Assen is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 15 in Assen?
Voor Uranusstraat 15 adviseren wij een bod van € 585.081 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 15 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 15 in Assen bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 15 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 15 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 15 ligt rond € 579.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.