Huiswaardemeter

Woningwaarde Slinge 4

9406EC Assen

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.208
+4,2%
[ € 353.063 – € 449.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.318[ € 375.552 – € 415.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.186[ € 386.819 – € 427.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Slinge 4 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.208 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,3%
+€ 16.28212 maanden +4,2%
+€ 1.36912 mnd vs. NL +0,4%
Slinge 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.208 voor Slinge 4 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slinge 4 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.186. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.208.

Verwachte verkoopprijs Slinge 4
€ 407.186[ € 386.819 – € 427.537 ]
Verkoper houdt over€ 401.457−€ 5.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.480+€ 10.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slinge 4 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Slinge 4
Onder gem. in buurt Landgoed LariksBoven gem.
€ 395.318[ € 375.552 – € 415.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Lariks
€ 1.017.400[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slinge 4 adviseren wij in een bod van € 407.186, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.318 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.208+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.186+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.545+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slinge 4 zal in bij een vraagprijs van € 395.318 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slinge 4 in Assen bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 401.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slinge 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.208
Verwachte verkoopprijs€ 407.186
Verwachte vraagprijs€ 395.318
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLandgoed Lariks→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Lariks besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (3%)
C (10%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landgoed Lariks

Landgoed Lariks biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beek 21, 9406GT Assen
Beek 21
1966 · 132 m²
€ 319.855
Straatbeeld van Stadhouderslaan 114, 9406KE Assen
Stadhouderslaan 114
1962 · 126 m²
€ 394.672
Straatbeeld van Lottingstraat 1, 9406LX Assen
Lottingstraat 1
1965 · 87 m²
€ 273.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.208 ligt Slinge 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landgoed Lariks. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slinge 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slinge 4 in Assen.

Wat is Slinge 4 in Assen waard?
Slinge 4 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.208 (bandbreedte € 353.063 – € 449.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoed Lariks.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slinge 4 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Slinge 4 in Assen is in oktober 2026 € 395.318 (bandbreedte € 375.552 – € 415.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Slinge 4 in Assen?
Voor Slinge 4 adviseren wij een bod van € 407.186 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slinge 4 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Slinge 4 in Assen bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slinge 4 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slinge 4 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slinge 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Lariks is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Slinge 4 ligt rond € 401.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slinge 4?
Huishoudens in de buurt van Slinge 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Lariks heeft 9% van de woningen zonnepanelen.