Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadhouderslaan 114, 9406KE Assen

Woningwaarde Stadhouderslaan 114

9406KE Assen

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.672
+4,2%
[ € 347.311 – € 442.033 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.269[ € 382.606 – € 422.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 114 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.672 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds september +0,3%
+€ 16.01712 maanden +4,2%
+€ 1.34712 mnd vs. NL +0,4%
Stadhouderslaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.672 voor Stadhouderslaan 114 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 114 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.269. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.672.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 114
€ 401.269[ € 382.606 – € 422.880 ]
Verkoper houdt over€ 395.605−€ 5.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.444+€ 10.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.605

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderslaan 114 in Assen staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Vraagprijs Stadhouderslaan 114
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 114 adviseren wij in een bod van € 401.269, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.672+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.269+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.332+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 114 in Assen bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 394.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.672
Verwachte verkoopprijs€ 401.269
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLuchiesland Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchiesland Zuid besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (10%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Luchiesland Zuid

Luchiesland Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benthem Reddingiusstraat 28, 9406JX Assen
Benthem Reddingiusstraat 28
1961 · 95 m²
€ 271.982
Straatbeeld van Lesturgeonstraat 30, 9406JP Assen
Lesturgeonstraat 30
1961 · 95 m²
€ 269.238
Straatbeeld van van der Scheerstraat 15, 9406JK Assen
van der Scheerstraat 15
1961 · 75 m²
€ 245.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.672 duidelijk in het hogere segment van Luchiesland Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 114 in Assen.

Wat is Stadhouderslaan 114 in Assen waard?
Stadhouderslaan 114 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.672 (bandbreedte € 347.311 – € 442.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchiesland Zuid.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderslaan 114 in Assen?
Stadhouderslaan 114 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 114 in Assen?
Voor Stadhouderslaan 114 adviseren wij een bod van € 401.269 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 114 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 114 in Assen bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 114 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 114 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.017) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchiesland Zuid is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 114 ligt rond € 394.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 114?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchiesland Zuid heeft 37% van de woningen zonnepanelen.