Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunze 15

9406ED Assen

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.201
+4,2%
[ € 352.177 – € 448.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.607[ € 374.877 – € 414.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.874[ € 385.374 – € 425.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunze 15 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.201 (€ 2.549 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.379Sinds september +0,3%
+€ 16.24212 maanden +4,2%
+€ 1.36712 mnd vs. NL +0,4%
Hunze 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.201 voor Hunze 15 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunze 15 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.874. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.201.

Verwachte verkoopprijs Hunze 15
€ 405.874[ € 385.374 – € 425.938 ]
Verkoper houdt over€ 400.159−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.141+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunze 15 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Hunze 15
Onder gem. in buurt Landgoed LariksBoven gem.
€ 394.607[ € 374.877 – € 414.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.388 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Lariks
€ 1.017.400[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunze 15 adviseren wij in een bod van € 405.874, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.607 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.201+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.874+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.168+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunze 15 zal in bij een vraagprijs van € 394.607 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunze 15 in Assen bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 400.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunze 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.201
Verwachte verkoopprijs€ 405.874
Verwachte vraagprijs€ 394.607
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLandgoed Lariks→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Lariks besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (3%)
C (10%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landgoed Lariks

Landgoed Lariks biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beek 21, 9406GT Assen
Beek 21
1966 · 132 m²
€ 319.855
Straatbeeld van Stadhouderslaan 114, 9406KE Assen
Stadhouderslaan 114
1962 · 126 m²
€ 394.672
Straatbeeld van Lottingstraat 1, 9406LX Assen
Lottingstraat 1
1965 · 87 m²
€ 273.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.201 ligt Hunze 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landgoed Lariks. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hunze 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunze 15 in Assen.

Wat is Hunze 15 in Assen waard?
Hunze 15 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.201 (bandbreedte € 352.177 – € 448.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoed Lariks.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunze 15 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Hunze 15 in Assen is in oktober 2026 € 394.607 (bandbreedte € 374.877 – € 414.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunze 15 in Assen?
Voor Hunze 15 adviseren wij een bod van € 405.874 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunze 15 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hunze 15 in Assen bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunze 15 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunze 15 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.242) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunze 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Lariks is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Hunze 15 ligt rond € 400.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunze 15?
Huishoudens in de buurt van Hunze 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Lariks heeft 9% van de woningen zonnepanelen.