Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroom 311

9406ER Assen

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.529
+4,2%
[ € 290.866 – € 370.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.214[ € 319.556 – € 353.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroom 311 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.529 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,3%
+€ 13.41412 maanden +4,2%
+€ 1.12912 mnd vs. NL +0,4%
Stroom 311
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.529 voor Stroom 311 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroom 311 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.214. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.529.

Verwachte verkoopprijs Stroom 311
€ 336.214[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verkoper houdt over€ 331.266−€ 4.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.088+€ 8.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroom 311 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Stroom 311
Onder gem. in buurt Landgoed LariksBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Lariks
€ 1.017.400[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroom 311 adviseren wij in een bod van € 336.214, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.529+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.214+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.025+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroom 311 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroom 311 in Assen bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 330.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroom 311

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.529
Verwachte verkoopprijs€ 336.214
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLandgoed Lariks→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Lariks besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (3%)
C (10%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landgoed Lariks

Landgoed Lariks biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria in Campislaan 215, 9406JG Assen
Maria in Campislaan 215
1964 · 64 m²
€ 261.832
Straatbeeld van Eem 40, 9406HW Assen
Eem 40
1962 · 101 m²
€ 369.008
Straatbeeld van Stadhouderslaan 114, 9406KE Assen
Stadhouderslaan 114
1962 · 126 m²
€ 394.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroom 311 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landgoed Lariks willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stroom 311

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroom 311 in Assen.

Wat is Stroom 311 in Assen waard?
Stroom 311 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.529 (bandbreedte € 290.866 – € 370.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoed Lariks.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroom 311 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Stroom 311 in Assen is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroom 311 in Assen?
Voor Stroom 311 adviseren wij een bod van € 336.214 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroom 311 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Stroom 311 in Assen bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroom 311 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroom 311 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.414) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroom 311?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Lariks is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Stroom 311 ligt rond € 330.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroom 311?
Huishoudens in de buurt van Stroom 311 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Lariks heeft 9% van de woningen zonnepanelen.