Huiswaardemeter

Woningwaarde Langedijk 12

9406GK Assen

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.033
+4,2%
[ € 447.949 – € 570.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.850[ € 476.758 – € 526.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.319[ € 490.584 – € 542.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Langedijk 12 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.033 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,3%
+€ 20.65812 maanden +4,2%
+€ 1.73812 mnd vs. NL +0,4%
Langedijk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.033 voor Langedijk 12 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langedijk 12 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.319. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.033.

Verwachte verkoopprijs Langedijk 12
€ 516.319[ € 490.584 – € 542.224 ]
Verkoper houdt over€ 509.389−€ 6.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.795+€ 12.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langedijk 12 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Langedijk 12
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 501.850[ € 476.758 – € 526.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langedijk 12 adviseren wij in een bod van € 516.319, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.850 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.033+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.319+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.135+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langedijk 12 zal in bij een vraagprijs van € 501.850 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langedijk 12 in Assen bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 509.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langedijk 12

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.033
Verwachte verkoopprijs€ 516.319
Verwachte vraagprijs€ 501.850
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Lariks West→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lariks West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Lariks West

De Lariks West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beek 21, 9406GT Assen
Beek 21
1966 · 132 m²
€ 319.855
Straatbeeld van Eem 40, 9406HW Assen
Eem 40
1962 · 101 m²
€ 369.008
Straatbeeld van Epe 34, 9406HL Assen
Epe 34
1962 · 84 m²
€ 322.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langedijk 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.033 duidelijk in het hogere segment van De Lariks West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langedijk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langedijk 12 in Assen.

Wat is Langedijk 12 in Assen waard?
Langedijk 12 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.033 (bandbreedte € 447.949 – € 570.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lariks West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langedijk 12 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Langedijk 12 in Assen is in oktober 2026 € 501.850 (bandbreedte € 476.758 – € 526.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Langedijk 12 in Assen?
Voor Langedijk 12 adviseren wij een bod van € 516.319 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langedijk 12 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Langedijk 12 in Assen bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langedijk 12 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langedijk 12 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.658) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langedijk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lariks West is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Langedijk 12 ligt rond € 509.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langedijk 12?
Huishoudens in de buurt van Langedijk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lariks West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.