Huiswaardemeter

Woningwaarde Langedijk 14

9406GK Assen

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.976
+4,2%
[ € 398.619 – € 507.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.917[ € 426.471 – € 471.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.230[ € 438.412 – € 484.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Langedijk 14 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.976 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds september +0,3%
+€ 18.38312 maanden +4,2%
+€ 1.54612 mnd vs. NL +0,4%
Langedijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.976 voor Langedijk 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langedijk 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.230. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 452.976.

Verwachte verkoopprijs Langedijk 14
€ 459.230[ € 438.412 – € 484.561 ]
Verkoper houdt over€ 452.928−€ 6.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.565+€ 11.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langedijk 14 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Langedijk 14
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 448.917[ € 426.471 – € 471.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.708 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langedijk 14 adviseren wij in een bod van € 459.230, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.917 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.976+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.230+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.192+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langedijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 448.917 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langedijk 14 in Assen bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 452.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langedijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.976
Verwachte verkoopprijs€ 459.230
Verwachte vraagprijs€ 448.917
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Lariks West→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lariks West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Lariks West

De Lariks West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slinge 69, 9406EB Assen
Slinge 69
2025 · 77 m²
€ 336.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langedijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.976 duidelijk in het hogere segment van De Lariks West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langedijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langedijk 14 in Assen.

Wat is Langedijk 14 in Assen waard?
Langedijk 14 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.976 (bandbreedte € 398.619 – € 507.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lariks West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langedijk 14 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Langedijk 14 in Assen is in oktober 2026 € 448.917 (bandbreedte € 426.471 – € 471.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Langedijk 14 in Assen?
Voor Langedijk 14 adviseren wij een bod van € 459.230 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langedijk 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Langedijk 14 in Assen bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langedijk 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langedijk 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langedijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lariks West is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Langedijk 14 ligt rond € 452.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langedijk 14?
Huishoudens in de buurt van Langedijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lariks West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.