Huiswaardemeter

Woningwaarde Langedijk 14A

9406GK Assen

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.281
+4,2%
[ € 352.247 – € 448.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.667[ € 374.934 – € 414.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.975[ € 385.432 – € 426.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Langedijk 14A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.281 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds september +0,3%
+€ 16.24512 maanden +4,2%
+€ 1.36712 mnd vs. NL +0,4%
Langedijk 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.281 voor Langedijk 14A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langedijk 14A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.975. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.281.

Verwachte verkoopprijs Langedijk 14A
€ 405.975[ € 385.432 – € 426.003 ]
Verkoper houdt over€ 400.259−€ 5.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.245+€ 10.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langedijk 14A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Langedijk 14A
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 394.667[ € 374.934 – € 414.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langedijk 14A adviseren wij in een bod van € 405.975, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.667 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.281+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.975+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.274+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langedijk 14A zal in bij een vraagprijs van € 394.667 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langedijk 14A in Assen bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 400.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langedijk 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.281
Verwachte verkoopprijs€ 405.975
Verwachte vraagprijs€ 394.667
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Lariks West→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lariks West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Lariks West

De Lariks West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slinge 69, 9406EB Assen
Slinge 69
2025 · 77 m²
€ 336.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langedijk 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 400.281 duidelijk in het hogere segment van De Lariks West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langedijk 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langedijk 14A in Assen.

Wat is Langedijk 14A in Assen waard?
Langedijk 14A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.281 (bandbreedte € 352.247 – € 448.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lariks West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langedijk 14A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Langedijk 14A in Assen is in oktober 2026 € 394.667 (bandbreedte € 374.934 – € 414.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Langedijk 14A in Assen?
Voor Langedijk 14A adviseren wij een bod van € 405.975 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langedijk 14A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Langedijk 14A in Assen bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langedijk 14A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langedijk 14A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.245) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langedijk 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lariks West is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Langedijk 14A ligt rond € 400.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langedijk 14A?
Huishoudens in de buurt van Langedijk 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lariks West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.