Huiswaardemeter

Woningwaarde Beek 1E-2

9406GT Assen

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.952
+4,2%
[ € 259.558 – € 330.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.029[ € 275.528 – € 304.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.959[ € 284.896 – € 314.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Beek 1E-2 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.952 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,3%
+€ 11.97012 maanden +4,2%
+€ 1.00712 mnd vs. NL +0,4%
Beek 1E-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.952 voor Beek 1E-2 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beek 1E-2 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.959. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.952.

Verwachte verkoopprijs Beek 1E-2
€ 299.959[ € 284.896 – € 314.884 ]
Verkoper houdt over€ 295.409−€ 4.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.108+€ 8.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beek 1E-2 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Beek 1E-2
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 290.029[ € 275.528 – € 304.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beek 1E-2 adviseren wij in een bod van € 299.959, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.029 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.952+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.959+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.957+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beek 1E-2 zal in bij een vraagprijs van € 290.029 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beek 1E-2 in Assen bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 294.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beek 1E-2

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.952
Verwachte verkoopprijs€ 299.959
Verwachte vraagprijs€ 290.029
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Lariks West→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lariks West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Lariks West

De Lariks West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slinge 69, 9406EB Assen
Slinge 69
2025 · 77 m²
€ 336.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.952 zit Beek 1E-2 in het middensegment van De Lariks West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beek 1E-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beek 1E-2 in Assen.

Wat is Beek 1E-2 in Assen waard?
Beek 1E-2 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.952 (bandbreedte € 259.558 – € 330.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lariks West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beek 1E-2 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Beek 1E-2 in Assen is in oktober 2026 € 290.029 (bandbreedte € 275.528 – € 304.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Beek 1E-2 in Assen?
Voor Beek 1E-2 adviseren wij een bod van € 299.959 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beek 1E-2 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Beek 1E-2 in Assen bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beek 1E-2 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beek 1E-2 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.970) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beek 1E-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lariks West is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Beek 1E-2 ligt rond € 294.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beek 1E-2?
Huishoudens in de buurt van Beek 1E-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lariks West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.