Huiswaardemeter

Woningwaarde Beek 28

9406GV Assen

Te koop
182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.252
+3,3%
[ € 330.222 – € 420.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.524[ € 362.960 – € 401.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Beek 28 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.252 (€ 2.062 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds mei +0,3%
+€ 12.03312 maanden +3,3%
€ -3.37012 mnd vs. NL -0,9%
Beek 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.252 voor Beek 28 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beek 28 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.524. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.252.

Verwachte verkoopprijs Beek 28
€ 381.524[ € 362.960 – € 401.166 ]
Verkoper houdt over€ 376.077−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.304+€ 9.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.077

Wat is de vraagprijs?

Beek 28 in Assen staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.030 per m².

Vraagprijs Beek 28
Onder gem. in buurt De Lariks WestBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.030[ € 1.929 – € 2.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lariks West
€ 260.778[ € 209.000 – € 369.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beek 28 adviseren wij in een bod van € 381.524, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.252+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.524+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.600+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beek 28 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beek 28 in Assen bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 375.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beek 28

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.252
Verwachte verkoopprijs€ 381.524
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Lariks West→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lariks West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (36%)
D (16%)
E (11%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Lariks West

De Lariks West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Epe 34, 9406HL Assen
Epe 34
1962 · 84 m²
€ 319.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beek 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 375.252 duidelijk in het hogere segment van De Lariks West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beek 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beek 28 in Assen.

Wat is Beek 28 in Assen waard?
Beek 28 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.252 (bandbreedte € 330.222 – € 420.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lariks West.
Wat is de vraagprijs van Beek 28 in Assen?
Beek 28 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Beek 28 in Assen?
Voor Beek 28 adviseren wij een bod van € 381.524 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beek 28 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Beek 28 in Assen bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beek 28 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beek 28 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beek 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lariks West is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Beek 28 ligt rond € 375.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beek 28?
Huishoudens in de buurt van Beek 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lariks West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.