Huiswaardemeter

Woningwaarde Lesturgeonstraat 14

9406JP Assen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.968
+4,2%
[ € 259.572 – € 330.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.116[ € 275.610 – € 304.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.901[ € 284.705 – € 314.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Lesturgeonstraat 14 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.968 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,3%
+€ 11.97112 maanden +4,2%
+€ 1.00712 mnd vs. NL +0,4%
Lesturgeonstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.968 voor Lesturgeonstraat 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lesturgeonstraat 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.901. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.968.

Verwachte verkoopprijs Lesturgeonstraat 14
€ 299.901[ € 284.705 – € 314.675 ]
Verkoper houdt over€ 295.352−€ 4.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.049+€ 8.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lesturgeonstraat 14 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Lesturgeonstraat 14
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 290.116[ € 275.610 – € 304.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lesturgeonstraat 14 adviseren wij in een bod van € 299.901, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.116 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.968+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.901+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.896+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lesturgeonstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 290.116 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lesturgeonstraat 14 in Assen bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 294.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lesturgeonstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.968
Verwachte verkoopprijs€ 299.901
Verwachte vraagprijs€ 290.116
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLuchiesland Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchiesland Zuid besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (10%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Luchiesland Zuid

Luchiesland Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benthem Reddingiusstraat 28, 9406JX Assen
Benthem Reddingiusstraat 28
1961 · 95 m²
€ 271.982
Straatbeeld van Lesturgeonstraat 30, 9406JP Assen
Lesturgeonstraat 30
1961 · 95 m²
€ 269.238
Straatbeeld van van der Scheerstraat 15, 9406JK Assen
van der Scheerstraat 15
1961 · 75 m²
€ 245.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.968 zit Lesturgeonstraat 14 in het middensegment van Luchiesland Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lesturgeonstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lesturgeonstraat 14 in Assen.

Wat is Lesturgeonstraat 14 in Assen waard?
Lesturgeonstraat 14 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.968 (bandbreedte € 259.572 – € 330.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchiesland Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lesturgeonstraat 14 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Lesturgeonstraat 14 in Assen is in oktober 2026 € 290.116 (bandbreedte € 275.610 – € 304.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Lesturgeonstraat 14 in Assen?
Voor Lesturgeonstraat 14 adviseren wij een bod van € 299.901 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lesturgeonstraat 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Lesturgeonstraat 14 in Assen bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lesturgeonstraat 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lesturgeonstraat 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.971) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lesturgeonstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchiesland Zuid is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Lesturgeonstraat 14 ligt rond € 294.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lesturgeonstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lesturgeonstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchiesland Zuid heeft 37% van de woningen zonnepanelen.