Huiswaardemeter

Woningwaarde Benthem Reddingiusstraat 15

9406JW Assen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.602
+4,2%
[ € 213.490 – € 271.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.962[ € 226.064 – € 249.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.333[ € 234.880 – € 259.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.602 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,3%
+€ 9.84612 maanden +4,2%
+€ 82912 mnd vs. NL +0,4%
Benthem Reddingiusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.602 voor Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.333. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 242.602.

Verwachte verkoopprijs Benthem Reddingiusstraat 15
€ 247.333[ € 234.880 – € 259.605 ]
Verkoper houdt over€ 243.362−€ 3.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.430+€ 7.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Benthem Reddingiusstraat 15
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 237.962[ € 226.064 – € 249.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benthem Reddingiusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 247.333, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.962 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.602+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.333+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.700+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benthem Reddingiusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 237.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 242.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benthem Reddingiusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.602
Verwachte verkoopprijs€ 247.333
Verwachte vraagprijs€ 237.962
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLuchiesland Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchiesland Zuid besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (10%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Luchiesland Zuid

Luchiesland Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benthem Reddingiusstraat 28, 9406JX Assen
Benthem Reddingiusstraat 28
1961 · 95 m²
€ 271.982
Straatbeeld van Lesturgeonstraat 30, 9406JP Assen
Lesturgeonstraat 30
1961 · 95 m²
€ 269.238
Straatbeeld van van der Scheerstraat 15, 9406JK Assen
van der Scheerstraat 15
1961 · 75 m²
€ 245.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benthem Reddingiusstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.602 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luchiesland Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Benthem Reddingiusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen.

Wat is Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen waard?
Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.602 (bandbreedte € 213.490 – € 271.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchiesland Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen is in oktober 2026 € 237.962 (bandbreedte € 226.064 – € 249.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen?
Voor Benthem Reddingiusstraat 15 adviseren wij een bod van € 247.333 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benthem Reddingiusstraat 15 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.846) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benthem Reddingiusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchiesland Zuid is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Benthem Reddingiusstraat 15 ligt rond € 242.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benthem Reddingiusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Benthem Reddingiusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchiesland Zuid heeft 37% van de woningen zonnepanelen.