Huiswaardemeter

Woningwaarde Mainstraat 14

9406VS Assen

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.725
+3,6%
[ € 227.678 – € 289.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.925[ € 250.244 – € 276.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Mainstraat 14 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 258.725 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds juli +0,3%
+€ 8.87412 maanden +3,6%
+€ 4912 mnd vs. NL +0,0%
Mainstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.725 voor Mainstraat 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mainstraat 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.925. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 258.725.

Verwachte verkoopprijs Mainstraat 14
€ 262.925[ € 250.244 – € 276.586 ]
Verkoper houdt over€ 258.783−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.334+€ 7.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.783

Wat is de vraagprijs?

Mainstraat 14 in Assen staat in te koop voor € 255.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Vraagprijs Mainstraat 14
Onder gem. in PitteloBoven gem.
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Pittelo
€ 349.000[ € 255.000 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mainstraat 14 adviseren wij in een bod van € 262.925, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 255.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.725+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.925+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.071+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mainstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 255.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mainstraat 14 in Assen bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 258.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.265
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mainstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.725
Verwachte verkoopprijs€ 262.925
Vraagprijs€ 255.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPittelo Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pittelo Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (38%)
D (20%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Pittelo Noord

Pittelo Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJselstraat 20, 9406TT Assen
IJselstraat 20
1972 · 117 m²
€ 314.493
Straatbeeld van Rijnstraat 21, 9406SB Assen
Rijnstraat 21
1972 · 120 m²
€ 300.063
Straatbeeld van Elbestraat 143, 9406SW Assen
Elbestraat 143
1972 · 120 m²
€ 306.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mainstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pittelo Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mainstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mainstraat 14 in Assen.

Wat is Mainstraat 14 in Assen waard?
Mainstraat 14 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.725 (bandbreedte € 227.678 – € 289.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pittelo Noord.
Wat is de vraagprijs van Mainstraat 14 in Assen?
Mainstraat 14 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 255.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Mainstraat 14 in Assen?
Voor Mainstraat 14 adviseren wij een bod van € 262.925 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mainstraat 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mainstraat 14 in Assen bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.265 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mainstraat 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mainstraat 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mainstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pittelo Noord is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Mainstraat 14 ligt rond € 258.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mainstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mainstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pittelo Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.