Woningwaarde Hoofdvaartsweg 122

9406XD Assen

358 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 3.184Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.139.790

+3,6%

[ € 1.003.015 – € 1.276.565 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.132.556[ € 1.075.928 – € 1.189.184 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.147.070[ € 1.089.915 – € 1.204.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdvaartsweg 122 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.139.790 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.928Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 39.09312 maanden +3,6%+3,6%

+€ 21612 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Hoofdvaartsweg 122

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.139.790 voor Hoofdvaartsweg 122 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdvaartsweg 122 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.147.070. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.139.790.

Verwachte verkoopprijs Hoofdvaartsweg 122

€ 1.147.070[ € 1.089.915 – € 1.204.643 ]

Verkoper houdt over€ 1.133.202−€ 13.868 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.172.161+€ 25.091 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.147.070

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.618

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.133.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdvaartsweg 122 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.132.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdvaartsweg 122

Onder gem. in KloosterveenBoven gem.

€ 1.132.556[ € 1.075.928 – € 1.189.184 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.164[ € 3.005 – € 3.322 ]

Gem. vraagprijs in Kloosterveen

€ 582.231[ € 360.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdvaartsweg 122 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.147.070, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.132.556 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.139.790+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.147.070+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.204.424+6,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdvaartsweg 122 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.132.556 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdvaartsweg 122 in Assen bedragen € 5.823 per maand bij een woningwaarde van € 1.139.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.340.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.823/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.574

OZB€ 124

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.823

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.006.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdvaartsweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte358 m²

Perceeloppervlakte1.118 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.139.790

Verwachte verkoopprijs€ 1.147.070

Verwachte vraagprijs€ 1.132.556

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhaven→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhaven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (28%)

F (1%)

Wonen in Kloosterhaven

Kloosterhaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation6,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdvaartsweg 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.139.790 duidelijk in het hogere segment van Kloosterhaven. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoofdvaartsweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdvaartsweg 122 in Assen.

Wat is Hoofdvaartsweg 122 in Assen waard?

Hoofdvaartsweg 122 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.139.790 (bandbreedte € 1.003.015 – € 1.276.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhaven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdvaartsweg 122 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Hoofdvaartsweg 122 in Assen is in augustus 2026 € 1.132.556 (bandbreedte € 1.075.928 – € 1.189.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdvaartsweg 122 in Assen?

Voor Hoofdvaartsweg 122 adviseren wij een bod van € 1.147.070 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdvaartsweg 122 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdvaartsweg 122 in Assen bedragen € 5.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.139.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.574 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdvaartsweg 122 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdvaartsweg 122 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 39.093) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdvaartsweg 122?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhaven is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdvaartsweg 122 ligt rond € 1.139.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdvaartsweg 122?

Huishoudens in de buurt van Hoofdvaartsweg 122 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhaven heeft 36% van de woningen zonnepanelen.