Huiswaardemeter

Woningwaarde Amerikaweg 72B

9407TM Assen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.585
+4,2%
[ € 250.435 – € 318.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.972[ € 265.973 – € 293.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.274[ € 274.750 – € 303.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Amerikaweg 72B in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.585 (€ 2.391 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,3%
+€ 11.54912 maanden +4,2%
+€ 97112 mnd vs. NL +0,4%
Amerikaweg 72B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.585 voor Amerikaweg 72B in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amerikaweg 72B in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.274. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 284.585.

Verwachte verkoopprijs Amerikaweg 72B
€ 289.274[ € 274.750 – € 303.672 ]
Verkoper houdt over€ 284.842−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.209+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amerikaweg 72B in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.353 per m².

Verwachte vraagprijs Amerikaweg 72B
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 279.972[ € 265.973 – € 293.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.353[ € 2.235 – € 2.470 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 385.600[ € 209.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amerikaweg 72B adviseren wij in een bod van € 289.274, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 279.972 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.585+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.274+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.738+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amerikaweg 72B zal in bij een vraagprijs van € 279.972 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amerikaweg 72B in Assen bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 284.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amerikaweg 72B

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.585
Verwachte verkoopprijs€ 289.274
Verwachte vraagprijs€ 279.972
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPeelerpark
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peelerpark besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (84%)
B (5%)
C (10%)
E (2%)

Wonen in Peelerpark

Peelerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerikaweg 44A, 9407TM Assen
Amerikaweg 44A
2003 · 217 m²
€ 855.864
Straatbeeld van Amerikaweg 72, 9407TM Assen
Amerikaweg 72
2003 · 133 m²
€ 287.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Amerikaweg 72B bedraagt € 284.585. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amerikaweg 72B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amerikaweg 72B in Assen.

Wat is Amerikaweg 72B in Assen waard?
Amerikaweg 72B in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.585 (bandbreedte € 250.435 – € 318.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peelerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amerikaweg 72B in Assen?
De verwachte vraagprijs van Amerikaweg 72B in Assen is in oktober 2026 € 279.972 (bandbreedte € 265.973 – € 293.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Amerikaweg 72B in Assen?
Voor Amerikaweg 72B adviseren wij een bod van € 289.274 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amerikaweg 72B in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Amerikaweg 72B in Assen bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amerikaweg 72B in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amerikaweg 72B in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.549) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Amerikaweg 72B?
Huishoudens in de buurt van Amerikaweg 72B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).