Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribeshage 10

9408EB Assen

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.921
+4,2%
[ € 421.450 – € 536.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.024[ € 448.423 – € 495.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.919[ € 461.427 – € 509.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribeshage 10 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.921 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,3%
+€ 19.43612 maanden +4,2%
+€ 1.63512 mnd vs. NL +0,4%
Ribeshage 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.921 voor Ribeshage 10 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribeshage 10 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.919. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.921.

Verwachte verkoopprijs Ribeshage 10
€ 485.919[ € 461.427 – € 509.998 ]
Verkoper houdt over€ 479.324−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.787+€ 11.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribeshage 10 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Ribeshage 10
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 472.024[ € 448.423 – € 495.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribeshage 10 adviseren wij in een bod van € 485.919, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.024 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.921+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.919+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.215+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribeshage 10 zal in bij een vraagprijs van € 472.024 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribeshage 10 in Assen bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 478.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribeshage 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.921
Verwachte verkoopprijs€ 485.919
Verwachte vraagprijs€ 472.024
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhage→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhage besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)

Wonen in Kloosterhage

Kloosterhage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

70,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ribeshage 36, 9408EB Assen
Ribeshage 36
2002 · 148 m²
€ 460.098
Straatbeeld van Oleanderhage 16, 9408EM Assen
Oleanderhage 16
2004 · 169 m²
€ 573.824
Straatbeeld van Buxushage 1, 9408ED Assen
Buxushage 1
2002 · 204 m²
€ 701.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.921 zit Ribeshage 10 in het middensegment van Kloosterhage — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ribeshage 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribeshage 10 in Assen.

Wat is Ribeshage 10 in Assen waard?
Ribeshage 10 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.921 (bandbreedte € 421.450 – € 536.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribeshage 10 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Ribeshage 10 in Assen is in oktober 2026 € 472.024 (bandbreedte € 448.423 – € 495.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribeshage 10 in Assen?
Voor Ribeshage 10 adviseren wij een bod van € 485.919 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribeshage 10 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Ribeshage 10 in Assen bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribeshage 10 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribeshage 10 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.436) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribeshage 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhage is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Ribeshage 10 ligt rond € 478.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribeshage 10?
Huishoudens in de buurt van Ribeshage 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhage heeft 30% van de woningen zonnepanelen.