Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonagold 12

9408JD Assen

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.294
+4,2%
[ € 348.739 – € 443.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.694[ € 370.209 – € 409.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.006[ € 382.796 – € 423.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonagold 12 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.294 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,3%
+€ 16.08312 maanden +4,2%
+€ 1.35312 mnd vs. NL +0,4%
Jonagold 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.294 voor Jonagold 12 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonagold 12 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.006. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.294.

Verwachte verkoopprijs Jonagold 12
€ 403.006[ € 382.796 – € 423.091 ]
Verkoper houdt over€ 397.323−€ 5.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.216+€ 10.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonagold 12 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Jonagold 12
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 389.694[ € 370.209 – € 409.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonagold 12 adviseren wij in een bod van € 403.006, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.694 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.294+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.006+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.156+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonagold 12 zal in bij een vraagprijs van € 389.694 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonagold 12 in Assen bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 396.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonagold 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.294
Verwachte verkoopprijs€ 403.006
Verwachte vraagprijs€ 389.694
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloostergaarde→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostergaarde besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Kloostergaarde

Kloostergaarde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elstar 12, 9408JJ Assen
Elstar 12
2006 · 133 m²
€ 461.376
Straatbeeld van Gloster 6, 9408JH Assen
Gloster 6
2007 · 127 m²
€ 343.310
Straatbeeld van Stedehof 8, 9408HG Assen
Stedehof 8
2008 · 137 m²
€ 406.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.294 zit Jonagold 12 in het middensegment van Kloostergaarde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonagold 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonagold 12 in Assen.

Wat is Jonagold 12 in Assen waard?
Jonagold 12 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.294 (bandbreedte € 348.739 – € 443.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostergaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonagold 12 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Jonagold 12 in Assen is in oktober 2026 € 389.694 (bandbreedte € 370.209 – € 409.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonagold 12 in Assen?
Voor Jonagold 12 adviseren wij een bod van € 403.006 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonagold 12 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonagold 12 in Assen bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonagold 12 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonagold 12 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.083) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonagold 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostergaarde is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Jonagold 12 ligt rond € 396.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonagold 12?
Huishoudens in de buurt van Jonagold 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloostergaarde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.