Huiswaardemeter

Woningwaarde Gloster 11

9408JH Assen

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.743
+4,2%
[ € 306.014 – € 389.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.069[ € 324.966 – € 359.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.511[ € 335.690 – € 371.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Gloster 11 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.743 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,3%
+€ 14.11312 maanden +4,2%
+€ 1.18812 mnd vs. NL +0,4%
Gloster 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.743 voor Gloster 11 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gloster 11 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.511. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.743.

Verwachte verkoopprijs Gloster 11
€ 353.511[ € 335.690 – € 371.025 ]
Verkoper houdt over€ 348.372−€ 5.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.731+€ 9.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gloster 11 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Gloster 11
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 342.069[ € 324.966 – € 359.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gloster 11 adviseren wij in een bod van € 353.511, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 342.069 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.743+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.511+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.187+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gloster 11 zal in bij een vraagprijs van € 342.069 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gloster 11 in Assen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 347.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gloster 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.743
Verwachte verkoopprijs€ 353.511
Verwachte vraagprijs€ 342.069
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloostergaarde→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostergaarde besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Kloostergaarde

Kloostergaarde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elstar 12, 9408JJ Assen
Elstar 12
2006 · 133 m²
€ 461.376
Straatbeeld van Gloster 6, 9408JH Assen
Gloster 6
2007 · 127 m²
€ 343.310
Straatbeeld van Stedehof 8, 9408HG Assen
Stedehof 8
2008 · 137 m²
€ 406.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gloster 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloostergaarde willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gloster 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gloster 11 in Assen.

Wat is Gloster 11 in Assen waard?
Gloster 11 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.743 (bandbreedte € 306.014 – € 389.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostergaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gloster 11 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Gloster 11 in Assen is in oktober 2026 € 342.069 (bandbreedte € 324.966 – € 359.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Gloster 11 in Assen?
Voor Gloster 11 adviseren wij een bod van € 353.511 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gloster 11 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Gloster 11 in Assen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gloster 11 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gloster 11 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.113) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gloster 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostergaarde is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Gloster 11 ligt rond € 347.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gloster 11?
Huishoudens in de buurt van Gloster 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloostergaarde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.