Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosanemoon 41

9408LA Assen

174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.398
+4,2%
[ € 517.790 – € 659.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.367[ € 551.349 – € 609.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.540[ € 566.787 – € 626.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosanemoon 41 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.398 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,3%
+€ 23.87912 maanden +4,2%
+€ 2.00912 mnd vs. NL +0,4%
Bosanemoon 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.398 voor Bosanemoon 41 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosanemoon 41 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.540. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.398.

Verwachte verkoopprijs Bosanemoon 41
€ 596.540[ € 566.787 – € 626.448 ]
Verkoper houdt over€ 588.728−€ 7.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.621+€ 14.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosanemoon 41 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Bosanemoon 41
Onder gem. in buurt KloosterbosBoven gem.
€ 580.367[ € 551.349 – € 609.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.169 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterbos
€ 503.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosanemoon 41 adviseren wij in een bod van € 596.540, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 580.367 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.398+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.540+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.367+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosanemoon 41 zal in bij een vraagprijs van € 580.367 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosanemoon 41 in Assen bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 588.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosanemoon 41

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.398
Verwachte verkoopprijs€ 596.540
Verwachte vraagprijs€ 580.367
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterbos→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterbos besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Kloosterbos

Kloosterbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

68,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen
Bosanemoon 72
2019 · 165 m²
€ 595.140
Straatbeeld van Bostulp 8, 9408LG Assen
Bostulp 8
2008 · 121 m²
€ 394.489
Straatbeeld van Bostulp 32, 9408LG Assen
Bostulp 32
2008 · 120 m²
€ 401.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosanemoon 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.398 duidelijk in het hogere segment van Kloosterbos. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosanemoon 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosanemoon 41 in Assen.

Wat is Bosanemoon 41 in Assen waard?
Bosanemoon 41 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.398 (bandbreedte € 517.790 – € 659.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosanemoon 41 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Bosanemoon 41 in Assen is in oktober 2026 € 580.367 (bandbreedte € 551.349 – € 609.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosanemoon 41 in Assen?
Voor Bosanemoon 41 adviseren wij een bod van € 596.540 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosanemoon 41 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosanemoon 41 in Assen bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosanemoon 41 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosanemoon 41 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.879) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosanemoon 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterbos is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Bosanemoon 41 ligt rond € 588.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosanemoon 41?
Huishoudens in de buurt van Bosanemoon 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.