Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen

Woningwaarde Bosanemoon 72

9408LB Assen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.140
+3,6%
[ € 523.723 – € 666.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.741[ € 576.755 – € 637.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosanemoon 72 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 595.140 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds juli +0,3%
+€ 20.41312 maanden +3,6%
+€ 11312 mnd vs. NL +0,0%
Bosanemoon 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.140 voor Bosanemoon 72 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosanemoon 72 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.741. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.140.

Verwachte verkoopprijs Bosanemoon 72
€ 600.741[ € 576.755 – € 637.466 ]
Verkoper houdt over€ 592.883−€ 7.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.906+€ 14.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.883

Wat is de vraagprijs?

Bosanemoon 72 in Assen staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Vraagprijs Bosanemoon 72
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 568.923[ € 360.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosanemoon 72 adviseren wij in een bod van € 600.741, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.140+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.741+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.778+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosanemoon 72 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosanemoon 72 in Assen bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 595.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 65
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosanemoon 72

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.140
Verwachte verkoopprijs€ 600.741
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterbos→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterbos besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Kloosterbos

Kloosterbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

68,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bostulp 32, 9408LG Assen
Bostulp 32
2008 · 120 m²
€ 401.976
Straatbeeld van Noorderplantsoen 13, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 13
2018 · 129 m²
€ 483.365
Straatbeeld van Noorderplantsoen 20, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 20
2017 · 121 m²
€ 406.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosanemoon 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.140 duidelijk in het hogere segment van Kloosterbos. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosanemoon 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosanemoon 72 in Assen.

Wat is Bosanemoon 72 in Assen waard?
Bosanemoon 72 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.140 (bandbreedte € 523.723 – € 666.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterbos.
Wat is de vraagprijs van Bosanemoon 72 in Assen?
Bosanemoon 72 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosanemoon 72 in Assen?
Voor Bosanemoon 72 adviseren wij een bod van € 600.741 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosanemoon 72 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosanemoon 72 in Assen bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosanemoon 72 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosanemoon 72 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 20.413) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosanemoon 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterbos is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Bosanemoon 72 ligt rond € 595.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosanemoon 72?
Huishoudens in de buurt van Bosanemoon 72 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.