Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosanemoon 51

9408LA Assen

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.141
+4,2%
[ € 491.164 – € 625.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.489[ € 522.965 – € 578.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.899[ € 537.608 – € 594.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosanemoon 51 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.141 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,3%
+€ 22.65112 maanden +4,2%
+€ 1.90512 mnd vs. NL +0,4%
Bosanemoon 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.141 voor Bosanemoon 51 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosanemoon 51 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.899. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.141.

Verwachte verkoopprijs Bosanemoon 51
€ 565.899[ € 537.608 – € 594.197 ]
Verkoper houdt over€ 558.424−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.367+€ 13.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosanemoon 51 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Bosanemoon 51
Onder gem. in buurt KloosterbosBoven gem.
€ 550.489[ € 522.965 – € 578.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterbos
€ 503.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosanemoon 51 adviseren wij in een bod van € 565.899, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.489 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.141+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.899+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.194+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosanemoon 51 zal in bij een vraagprijs van € 550.489 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosanemoon 51 in Assen bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 558.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosanemoon 51

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.141
Verwachte verkoopprijs€ 565.899
Verwachte vraagprijs€ 550.489
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterbos→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterbos besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Kloosterbos

Kloosterbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

68,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen
Bosanemoon 72
2019 · 165 m²
€ 595.140
Straatbeeld van Bostulp 8, 9408LG Assen
Bostulp 8
2008 · 121 m²
€ 394.489
Straatbeeld van Bostulp 32, 9408LG Assen
Bostulp 32
2008 · 120 m²
€ 401.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.141 ligt Bosanemoon 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterbos. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosanemoon 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosanemoon 51 in Assen.

Wat is Bosanemoon 51 in Assen waard?
Bosanemoon 51 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.141 (bandbreedte € 491.164 – € 625.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosanemoon 51 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Bosanemoon 51 in Assen is in oktober 2026 € 550.489 (bandbreedte € 522.965 – € 578.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosanemoon 51 in Assen?
Voor Bosanemoon 51 adviseren wij een bod van € 565.899 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosanemoon 51 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosanemoon 51 in Assen bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosanemoon 51 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosanemoon 51 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosanemoon 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterbos is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Bosanemoon 51 ligt rond € 558.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosanemoon 51?
Huishoudens in de buurt van Bosanemoon 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.