Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosanemoon 38

9408LB Assen

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.196
+4,2%
[ € 467.452 – € 594.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.047[ € 513.713 – € 567.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosanemoon 38 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.196 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,3%
+€ 21.55812 maanden +4,2%
+€ 1.81412 mnd vs. NL +0,4%
Bosanemoon 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.196 voor Bosanemoon 38 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosanemoon 38 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.047. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.196.

Verwachte verkoopprijs Bosanemoon 38
€ 539.047[ € 513.713 – € 567.788 ]
Verkoper houdt over€ 531.867−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.978+€ 12.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.867

Wat is de vraagprijs?

Bosanemoon 38 in Assen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Bosanemoon 38
Onder gem. in buurt KloosterbosBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterbos
€ 503.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosanemoon 38 adviseren wij in een bod van € 539.047, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.196+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.047+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.999+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosanemoon 38 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosanemoon 38 in Assen bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 531.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosanemoon 38

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.196
Verwachte verkoopprijs€ 539.047
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterbos→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterbos besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Kloosterbos

Kloosterbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

68,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen
Bosanemoon 72
2019 · 165 m²
€ 595.140
Straatbeeld van Bostulp 8, 9408LG Assen
Bostulp 8
2008 · 121 m²
€ 394.489
Straatbeeld van Bostulp 32, 9408LG Assen
Bostulp 32
2008 · 120 m²
€ 401.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.196 ligt Bosanemoon 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterbos. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosanemoon 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosanemoon 38 in Assen.

Wat is Bosanemoon 38 in Assen waard?
Bosanemoon 38 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.196 (bandbreedte € 467.452 – € 594.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterbos.
Wat is de vraagprijs van Bosanemoon 38 in Assen?
Bosanemoon 38 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosanemoon 38 in Assen?
Voor Bosanemoon 38 adviseren wij een bod van € 539.047 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosanemoon 38 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosanemoon 38 in Assen bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosanemoon 38 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosanemoon 38 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.558) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosanemoon 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterbos is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Bosanemoon 38 ligt rond € 531.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosanemoon 38?
Huishoudens in de buurt van Bosanemoon 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.