Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbes 16

9408LM Assen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.640
+4,2%
[ € 452.883 – € 576.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.985[ € 482.586 – € 533.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.995[ € 496.581 – € 548.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbes 16 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.640 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,3%
+€ 20.88612 maanden +4,2%
+€ 1.75712 mnd vs. NL +0,4%
Bosbes 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.640 voor Bosbes 16 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbes 16 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.995. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.640.

Verwachte verkoopprijs Bosbes 16
€ 521.995[ € 496.581 – € 548.852 ]
Verkoper houdt over€ 515.003−€ 6.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.585+€ 12.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbes 16 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbes 16
Onder gem. in buurt KloosterbosBoven gem.
€ 507.985[ € 482.586 – € 533.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterbos
€ 503.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbes 16 adviseren wij in een bod van € 521.995, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 507.985 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.640+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.995+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.095+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbes 16 zal in bij een vraagprijs van € 507.985 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbes 16 in Assen bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 514.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbes 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.640
Verwachte verkoopprijs€ 521.995
Verwachte vraagprijs€ 507.985
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterbos→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterbos besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Kloosterbos

Kloosterbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

68,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bostulp 8, 9408LG Assen
Bostulp 8
2008 · 121 m²
€ 394.489
Straatbeeld van Bostulp 32, 9408LG Assen
Bostulp 32
2008 · 120 m²
€ 401.976
Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen
Bosanemoon 72
2019 · 165 m²
€ 595.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.640 ligt Bosbes 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterbos. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosbes 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbes 16 in Assen.

Wat is Bosbes 16 in Assen waard?
Bosbes 16 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.640 (bandbreedte € 452.883 – € 576.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbes 16 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Bosbes 16 in Assen is in oktober 2026 € 507.985 (bandbreedte € 482.586 – € 533.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbes 16 in Assen?
Voor Bosbes 16 adviseren wij een bod van € 521.995 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbes 16 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbes 16 in Assen bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbes 16 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbes 16 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.886) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbes 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterbos is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Bosbes 16 ligt rond € 514.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbes 16?
Huishoudens in de buurt van Bosbes 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.