Huiswaardemeter

Woningwaarde Boszegge 11

9408LP Assen

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.213
+4,2%
[ € 522.027 – € 664.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.066[ € 555.813 – € 614.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.473[ € 571.376 – € 631.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Boszegge 11 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.213 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds september +0,3%
+€ 24.07512 maanden +4,2%
+€ 2.02612 mnd vs. NL +0,4%
Boszegge 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.213 voor Boszegge 11 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boszegge 11 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.473. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 593.213.

Verwachte verkoopprijs Boszegge 11
€ 601.473[ € 571.376 – € 631.520 ]
Verkoper houdt over€ 593.607−€ 7.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.652+€ 14.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boszegge 11 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Boszegge 11
Onder gem. in buurt KloosterbosBoven gem.
€ 585.066[ € 555.813 – € 614.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterbos
€ 503.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boszegge 11 adviseren wij in een bod van € 601.473, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 585.066 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.213+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.473+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.547+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boszegge 11 zal in bij een vraagprijs van € 585.066 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boszegge 11 in Assen bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 593.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boszegge 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.213
Verwachte verkoopprijs€ 601.473
Verwachte vraagprijs€ 585.066
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterbos→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterbos besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Kloosterbos

Kloosterbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

68,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen
Bosanemoon 72
2019 · 165 m²
€ 595.140
Straatbeeld van Bostulp 8, 9408LG Assen
Bostulp 8
2008 · 121 m²
€ 394.489
Straatbeeld van Bostulp 32, 9408LG Assen
Bostulp 32
2008 · 120 m²
€ 401.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boszegge 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.213 duidelijk in het hogere segment van Kloosterbos. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boszegge 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boszegge 11 in Assen.

Wat is Boszegge 11 in Assen waard?
Boszegge 11 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.213 (bandbreedte € 522.027 – € 664.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boszegge 11 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Boszegge 11 in Assen is in oktober 2026 € 585.066 (bandbreedte € 555.813 – € 614.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Boszegge 11 in Assen?
Voor Boszegge 11 adviseren wij een bod van € 601.473 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boszegge 11 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Boszegge 11 in Assen bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boszegge 11 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boszegge 11 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.075) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boszegge 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterbos is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Boszegge 11 ligt rond € 593.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boszegge 11?
Huishoudens in de buurt van Boszegge 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.