Huiswaardemeter

Woningwaarde Boslelie 19

9408LT Assen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.369
+4,2%
[ € 303.925 – € 386.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.625[ € 322.644 – € 356.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.210[ € 333.614 – € 368.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Boslelie 19 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.369 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,3%
+€ 14.01612 maanden +4,2%
+€ 1.17912 mnd vs. NL +0,4%
Boslelie 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.369 voor Boslelie 19 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boslelie 19 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.210. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.369.

Verwachte verkoopprijs Boslelie 19
€ 351.210[ € 333.614 – € 368.731 ]
Verkoper houdt over€ 346.097−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.384+€ 9.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boslelie 19 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Boslelie 19
Onder gem. in buurt KloosterbosBoven gem.
€ 339.625[ € 322.644 – € 356.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterbos
€ 503.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boslelie 19 adviseren wij in een bod van € 351.210, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.625 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.369+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.210+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.771+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boslelie 19 zal in bij een vraagprijs van € 339.625 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boslelie 19 in Assen bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 345.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boslelie 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.369
Verwachte verkoopprijs€ 351.210
Verwachte vraagprijs€ 339.625
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterbos→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterbos besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Kloosterbos

Kloosterbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

68,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bostulp 32, 9408LG Assen
Bostulp 32
2008 · 120 m²
€ 401.976
Straatbeeld van Bostulp 8, 9408LG Assen
Bostulp 8
2008 · 121 m²
€ 394.489
Straatbeeld van Bosroos 58, 9408LW Assen
Bosroos 58
2009 · 66 m²
€ 240.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.369 is Boslelie 19 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterbos. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boslelie 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boslelie 19 in Assen.

Wat is Boslelie 19 in Assen waard?
Boslelie 19 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.369 (bandbreedte € 303.925 – € 386.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boslelie 19 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Boslelie 19 in Assen is in oktober 2026 € 339.625 (bandbreedte € 322.644 – € 356.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Boslelie 19 in Assen?
Voor Boslelie 19 adviseren wij een bod van € 351.210 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boslelie 19 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Boslelie 19 in Assen bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boslelie 19 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boslelie 19 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.016) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boslelie 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterbos is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Boslelie 19 ligt rond € 345.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boslelie 19?
Huishoudens in de buurt van Boslelie 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.