Huiswaardemeter

Woningwaarde Terreplein 59

9408MK Assen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.748
+4,2%
[ € 234.738 – € 298.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.273[ € 249.159 – € 275.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.299[ € 257.630 – € 284.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Terreplein 59 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.748 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,3%
+€ 10.82612 maanden +4,2%
+€ 91112 mnd vs. NL +0,4%
Terreplein 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.748 voor Terreplein 59 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terreplein 59 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.299. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.748.

Verwachte verkoopprijs Terreplein 59
€ 271.299[ € 257.630 – € 284.750 ]
Verkoper houdt over€ 267.065−€ 4.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.875+€ 7.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terreplein 59 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Terreplein 59
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 262.273[ € 249.159 – € 275.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.039 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terreplein 59 adviseren wij in een bod van € 271.299, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.273 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.748+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.299+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.864+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terreplein 59 zal in bij een vraagprijs van € 262.273 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terreplein 59 in Assen bedragen € 1.393 per maand bij een woningwaarde van € 266.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terreplein 59

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.748
Verwachte verkoopprijs€ 271.299
Verwachte vraagprijs€ 262.273
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterveste→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterveste besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (1%)

Wonen in Kloosterveste

Kloosterveste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderpoort 22, 9408MN Assen
Zuiderpoort 22
2009 · 60 m²
€ 269.314
Straatbeeld van Noorderplantsoen 20, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 20
2017 · 121 m²
€ 406.118
Straatbeeld van Noorderplantsoen 13, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 13
2018 · 129 m²
€ 483.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.748 is Terreplein 59 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterveste. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Terreplein 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terreplein 59 in Assen.

Wat is Terreplein 59 in Assen waard?
Terreplein 59 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.748 (bandbreedte € 234.738 – € 298.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterveste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terreplein 59 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Terreplein 59 in Assen is in oktober 2026 € 262.273 (bandbreedte € 249.159 – € 275.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Terreplein 59 in Assen?
Voor Terreplein 59 adviseren wij een bod van € 271.299 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terreplein 59 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Terreplein 59 in Assen bedragen € 1.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terreplein 59 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terreplein 59 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.826) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terreplein 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterveste is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Terreplein 59 ligt rond € 266.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terreplein 59?
Huishoudens in de buurt van Terreplein 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterveste heeft 28% van de woningen zonnepanelen.