Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noorderplantsoen 20, 9408MM Assen

Woningwaarde Noorderplantsoen 20

9408MM Assen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.118
+3,6%
[ € 357.384 – € 454.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.550[ € 380.523 – € 420.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.763[ € 391.178 – € 432.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderplantsoen 20 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.118 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds juli +0,3%
+€ 13.92912 maanden +3,6%
+€ 7712 mnd vs. NL +0,0%
Noorderplantsoen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.118 voor Noorderplantsoen 20 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderplantsoen 20 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.763. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.118.

Verwachte verkoopprijs Noorderplantsoen 20
€ 411.763[ € 391.178 – € 432.354 ]
Verkoper houdt over€ 405.984−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.148+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderplantsoen 20 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderplantsoen 20
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 400.550[ € 380.523 – € 420.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 568.923[ € 360.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderplantsoen 20 adviseren wij in een bod van € 411.763, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 400.550 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.118+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.763+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.351+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderplantsoen 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.550 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderplantsoen 20 in Assen bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 406.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderplantsoen 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.118
Verwachte verkoopprijs€ 411.763
Verwachte vraagprijs€ 400.550
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterveste→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterveste besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (1%)

Wonen in Kloosterveste

Kloosterveste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderplantsoen 13, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 13
2018 · 129 m²
€ 483.365
Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen
Bosanemoon 72
2019 · 165 m²
€ 595.140
Straatbeeld van Bostulp 32, 9408LG Assen
Bostulp 32
2008 · 120 m²
€ 401.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.118 zit Noorderplantsoen 20 in het middensegment van Kloosterveste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noorderplantsoen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderplantsoen 20 in Assen.

Wat is Noorderplantsoen 20 in Assen waard?
Noorderplantsoen 20 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.118 (bandbreedte € 357.384 – € 454.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterveste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderplantsoen 20 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Noorderplantsoen 20 in Assen is in augustus 2026 € 400.550 (bandbreedte € 380.523 – € 420.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderplantsoen 20 in Assen?
Voor Noorderplantsoen 20 adviseren wij een bod van € 411.763 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderplantsoen 20 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderplantsoen 20 in Assen bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderplantsoen 20 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderplantsoen 20 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.929) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderplantsoen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterveste is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Noorderplantsoen 20 ligt rond € 406.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderplantsoen 20?
Huishoudens in de buurt van Noorderplantsoen 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterveste heeft 28% van de woningen zonnepanelen.