Woningwaarde Traverse 123

9408ML Assen

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.923
+3,3%
[ € 333.452 € 424.394 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 € 393.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 385.074[ € 368.006 € 406.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Traverse 123 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.923 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds mei +0,3%
+€ 12.15112 maanden +3,3%
€ -3.40212 mnd vs. NL -0,9%
Traverse 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.923 voor Traverse 123 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traverse 123 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.074. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.923.

Verwachte verkoopprijs Traverse 123
€ 385.074[ € 368.006 € 406.744 ]
Verkoper houdt over€ 379.588€ 5.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.925+€ 9.851 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.074
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.236
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.588

Wat is de vraagprijs?

Traverse 123 in Assen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Vraagprijs Traverse 123
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 € 393.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 € 3.977 ]

Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 521.060[ € 340.000 € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traverse 123 adviseren wij in een bod van € 385.074, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.923+1,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.074+2,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 404.328+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traverse 123 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2451 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traverse 123 in Assen bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 378.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.919/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traverse 123

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.923
Verwachte verkoopprijs€ 385.074
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

PlaatsAssen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterveste besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (1%)

Wonen in Kloosterveste

Kloosterveste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.923 zit Traverse 123 in het middensegment van Kloosterveste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Traverse 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traverse 123 in Assen.

Wat is Traverse 123 in Assen waard?
Traverse 123 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.923 (bandbreedte € 333.452 – € 424.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterveste.
Wat is de vraagprijs van Traverse 123 in Assen?
Traverse 123 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Traverse 123 in Assen?
Voor Traverse 123 adviseren wij een bod van € 385.074 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traverse 123 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Traverse 123 in Assen bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traverse 123 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traverse 123 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traverse 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterveste is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Traverse 123 ligt rond € 378.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traverse 123?
Huishoudens in de buurt van Traverse 123 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterveste heeft 28% van de woningen zonnepanelen.