Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderplantsoen 10

9408MM Assen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.305
+4,2%
[ € 338.188 – € 430.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.127[ € 359.221 – € 397.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.584[ € 371.075 – € 410.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderplantsoen 10 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.305 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,3%
+€ 15.59612 maanden +4,2%
+€ 1.31212 mnd vs. NL +0,4%
Noorderplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.305 voor Noorderplantsoen 10 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderplantsoen 10 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.584. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.305.

Verwachte verkoopprijs Noorderplantsoen 10
€ 390.584[ € 371.075 – € 410.135 ]
Verkoper houdt over€ 385.038−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.546+€ 9.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderplantsoen 10 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderplantsoen 10
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 378.127[ € 359.221 – € 397.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 390.584, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 378.127 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.305+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.584+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.113+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 378.127 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderplantsoen 10 in Assen bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 384.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.305
Verwachte verkoopprijs€ 390.584
Verwachte vraagprijs€ 378.127
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterveste→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterveste besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (1%)

Wonen in Kloosterveste

Kloosterveste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderplantsoen 20, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 20
2017 · 121 m²
€ 406.118
Straatbeeld van Zuiderpoort 22, 9408MN Assen
Zuiderpoort 22
2009 · 60 m²
€ 269.314
Straatbeeld van Noorderplantsoen 13, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 13
2018 · 129 m²
€ 483.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.305 zit Noorderplantsoen 10 in het middensegment van Kloosterveste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noorderplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderplantsoen 10 in Assen.

Wat is Noorderplantsoen 10 in Assen waard?
Noorderplantsoen 10 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.305 (bandbreedte € 338.188 – € 430.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterveste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderplantsoen 10 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Noorderplantsoen 10 in Assen is in oktober 2026 € 378.127 (bandbreedte € 359.221 – € 397.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderplantsoen 10 in Assen?
Voor Noorderplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 390.584 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderplantsoen 10 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderplantsoen 10 in Assen bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderplantsoen 10 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderplantsoen 10 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.596) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterveste is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Noorderplantsoen 10 ligt rond € 384.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Noorderplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterveste heeft 28% van de woningen zonnepanelen.