Huiswaardemeter

Woningwaarde Driehoekstraat 10

5721AA Asten

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.662
+12,1%
[ € 369.303 – € 470.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.860[ € 387.467 – € 428.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.806[ € 409.940 – € 453.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehoekstraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.662 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.965Sinds september +1,0%
+€ 45.18712 maanden +12,1%
+€ 30.67912 mnd vs. NL +8,2%
Driehoekstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.662 voor Driehoekstraat 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehoekstraat 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.806. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.662.

Verwachte verkoopprijs Driehoekstraat 10
€ 431.806[ € 409.940 – € 453.092 ]
Verkoper houdt over€ 425.806−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.592+€ 10.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehoekstraat 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Driehoekstraat 10
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 407.860[ € 387.467 – € 428.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehoekstraat 10 adviseren wij in een bod van € 431.806, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.860 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.662+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.806+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.396+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehoekstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 407.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehoekstraat 10 in Asten bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 419.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehoekstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.662
Verwachte verkoopprijs€ 431.806
Verwachte vraagprijs€ 407.860
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 466.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driehoekstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ostade willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driehoekstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehoekstraat 10 in Asten.

Wat is Driehoekstraat 10 in Asten waard?
Driehoekstraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.662 (bandbreedte € 369.303 – € 470.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driehoekstraat 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Driehoekstraat 10 in Asten is in oktober 2026 € 407.860 (bandbreedte € 387.467 – € 428.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehoekstraat 10 in Asten?
Voor Driehoekstraat 10 adviseren wij een bod van € 431.806 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehoekstraat 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Driehoekstraat 10 in Asten bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehoekstraat 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehoekstraat 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehoekstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Driehoekstraat 10 ligt rond € 419.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehoekstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Driehoekstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.