Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur den Dubbeldenstraat 13

5721AB Asten

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.000
+12,1%
[ € 315.920 – € 402.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.963[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.000 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds september +1,0%
+€ 38.65512 maanden +12,1%
+€ 26.24412 mnd vs. NL +8,2%
Monseigneur den Dubbeldenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.000 voor Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.963. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.000.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur den Dubbeldenstraat 13
€ 369.963[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 364.643−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.512+€ 9.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur den Dubbeldenstraat 13
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 369.963, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.000+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.963+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.461+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 359.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur den Dubbeldenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.000
Verwachte verkoopprijs€ 369.963
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Wijnenstraat 68, 5721AK Asten
Burgemeester Wijnenstraat 68
1935 · 119 m²
€ 458.274
Straatbeeld van Langstraat 23, 5721WX Asten
Langstraat 23
1935 · 130 m²
€ 303.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.000 is Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur den Dubbeldenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten.

Wat is Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten waard?
Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.000 (bandbreedte € 315.920 – € 402.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten?
Voor Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 adviseren wij een bod van € 369.963 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 38.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 ligt rond € 359.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur den Dubbeldenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.